2015 йилнинг август-сентябрь ойларида Тошкентдаги квартираларга нархларнинг ўзгариши динамикаси

Ўзбекистон 13 Октябрь 2015 11226

Тошкент шаҳри бўйича жорий йилнинг куз мавсуми бошига квартиралар учун ўртача нархлар динамикаси квартираларнинг конструкцияси, жойлашган ўрнига қараб бироз пасайиш намойиш қилишда давом этмоқда. Уйларнинг конструкцияси бўйича ўртача нархлар динамикаси -1 фоизни намоён қилди ва панель туридаги квартираларнинг бир квадрат метри 690 доллар, ғишт туридагиларники 765 долларни ташкил қилди. Сентябрь ойида барча турдаги квартиралар учун ўртача таклиф нархи 723 долларни ташкил қилди.

Хонасининг сонига боғлиқ равишда иккиламчи бозорда квартиралар нархи ҳам пасайишни намоён қилди. Энг катта миқдордаги пасайиш 1 хонали квартиралар сегментида қайд қилинди ва -3 фоизни ёки квадрат метрига 19 доллар камроқни ташкил қилди. 2 ва 3 хонали квартиралар сегментида пасайиш -1 фоизни ташкил қилди. 4 хонали квартиралар сегментида нархлар деярли ўзгаришсиз қолди.

Хоналар сонига кўра 1 квадрат метр турар жой майдонининг ўртача нархи (доллар/кв. м)

2015, август 2015, сентябрь Ўзгариш (%)
1 хонали 740 721 -3
2 хонали 713 709 -1
3 хонали 744 737 -1
4 хонали 730 733 0
Кўп хонали 718 716 0

Панель типидаги квартиралар сегментида 1, 2 ва 3 хонали квартиралар сегментида пасайиш кузатилмоқда. Бунда энг катта миқдордаги пасайиш 2 хонали квартиралар сегментида қайд қилинди ҳамда -2 фоизни ёки квадрат метрига 14 доллар арзонроқни ташкил қилди. Қолган сегментларга нисбатан, кўп хонали квартиралар сегменти 1 фоизлик ўсишни қайд қилди (+1) ва квадрат метри 10 долларга қимматроқни ташкил қилди.

Панель/монолит типидаги квартираларнинг ўртача нархи (доллар/кв. м)

2015, август 2015, сентябрь Ўзгариш (%)
1 хонали 712 705 -1
2 хонали 680 666 -2
3 хонали 707 703 -1
4 хонали 705 705 0
Кўп хонали 676 686 1

Ғиштли уйлар сегментида нархлар қуйидагича кўриниш олди.

Ғишт типидаги квартираларнинг ўртача нархи (доллар/кв. м)
2015, август 2015, сентябрь Ўзгариш (%)
1 хонали 761 738 -3
2 хонали 760 764 1
3 хонали 785 775 -1
4 хонали 795 793 0
Кўп хонали 792 782 -1

Яқин ойларда Тошкентда қисқа муддатли истиқболда ҳудудлар, туманлар кесими ва квартиралар сегменти бўйича уй-жой кўчмас мулкига нархларнинг оз миқдорда ўзгариши тахмин қилинмоқда. Прогнозларга кўра, нархлар динамикаси 1-2 фоизга камайишни намоён қилади ва бу асосан кўчмас мулк бозори иштирокчиларининг фаоллиги пасайиши билан шартланади.

Кун янгиликлари
Давлат ва ОАВ: Ахборот майдонида монополияга чек қўйиш вақти келди
22:00 / 16.08.2017 9710 Ўзбекистон
«Биринчи зарбада тиззаларигача, иккинчи зарбада белларигача». Лотин ва кирилл атрофидаги гаплар
17:30 / 16.08.2017 45156 Ўзбекистон
Кун.uz офис изламоқда
15:48 / 06.08.2017 40796 Lifestyle
Бухоро вилоят ҳокими ичимлик суви ва бозорлардаги гўшт таъминоти юзасидан баёнот берди
17 ёшли онанинг 2 ёшли боласини машинада қолдириши ҳалокатли якун топди
Ўқишга кира олмадингизми? Ташвишланманг, талаба бўлишингиз мумкин 
16:32 2513 Жамият
Етакчи брендлар Франкфуртдаги мотор-шоуда қатнашишдан воз кечишди
16:08 498 Жамият
Конте ва «Челси» раҳбарияти ўртасидаги тушунмовчилик тафсилотлари маълум қилинди
16:03 1516 Спорт
“Менга ҳаловат йўлини кўрсатинг...”. Тўй қилиб қарзга ботган ота уламоларга юзланди
16:00 3541 Жамият
"Одноклассники" кайфият улашувчи сервисини ишга туширди
Кўпроқ янгиликлар