17:45 / 24.02.2021
4191

Принят Градостроительный кодекс в новой редакции

22 февраля президент подписал закон «Об утверждении Градостроительного кодекса Республики Узбекистан». Законом утверждён Градостроительный кодекс в новой редакции.

В новом кодексе в новой редакции, состоящем из 85 статей, отражены следующие новшества:

  • Разъясняются виды объектов «населённый пункт», «город», «посёлок», «кишлак (аул)», понятия «самовольное строительство», «урбанизация», участие обсуждения граждан в градостроительной деятельности и другие термины;
  • Основные принципы градостроительной деятельности отражены в отдельной статье. Данные принципы касаются таких вопросов, как обеспечение комплексного и стабильного развития населённых пунктов, открытости и гласности процессов разрешения строительства;
  • В соответствующие положения по разработке норм и правил градостроительства включены новые нормы. Установлено согласование со специально уполномоченным государственным органом разработки специальных технических условий при возникновении необходимости разработки градостроительных правил министерств и ведомств, внесения соответствующих изменений, а также ограничения норм градостроительства;
  • Включены новые статьи по проведению экспертизы проектной документации. Настоящими статьями установлены права и ответственность экспертов, в том числе, ответственность перед законом по каждому экспертному заключению;
  • Введены новые нормы по контролю строительства. Установлены виды контроля строительства, полномочия инспекций, осуществляющих государственный контроль строительства, полномочия технического, авторского и внутреннего контроля;
  • Введена новая статья по страхованию в строительстве;
  • Включены отдельные статьи, направленные на обеспечение участия общественности в обсуждении проектов генерального плана населённого пункта, а также широкое изучение мнения граждан при принятии решений в сфере градостроительства, предотвращение расходования излишних средств, а также недовольства людей;
  • Введены новые нормы, отражающие запреты при разработке и реализации градостроительных документов, направленные на ограничение вмешательства в строительный процесс лиц, не имеющих полномочий, запрет на строительство объектов производства, торговли, общественного питания, сервисного обслуживания и рыночной инфраструктуры, не предусмотренных генеральными планами на территориях незавершённых кварталов, многоэтажных жилых микрорайонов в районных и городских центрах, а главное – на запрет строительства домов из 3 этажей и более (многоквартирных) на земельных участках, выделенных для строительства индивидуального жилья;

Норма, устанавливающая основные направления возмещения ущерба, причинённого физическим и юридическим лицам, дополнена новыми пунктами, направленными на обеспечение дальнейшего укрепления гарантий законных прав и интересов собственников в связи с изъятием земельных участков, где расположены здания и сооружения, принадлежащие гражданам и субъектам предпринимательства в рамках государственных программ и инвестиционных проектов, направленных на комплексное развитие регионов, а также создание возможности устранения недостатков, допускаемых при возмещении причинённого ущерба;

Для сведения, Градостроительный кодекс в предыдущей редакции был утверждён 4 апреля 2002 года, и состоял из 59 статей.

Новая редакция Градостроительного кодекса принята Законодательной палатой 26 августа 2020 года и одобрена на одиннадцатом пленарном заседании Сената 6 января 2021 года.

Top