В северных районах Каракалпакстана помогут развивать бизнес

На срок до 1 января 2027 года в северных районах Каракалпакстана внедряется в качестве исключения новый порядок реализации пустующих государственных объектов недвижимости, передает Norma.

Согласно этому порядку предоставляются:

· вояможность оплаты в рассрочку выкупных платежей сроком на 7 лет – всем покупателям, независимо от цены реализации на аукционных торгах;

· скидки в размере 25% стоимости договора при полной оплате в течение 3 месяцев платежей в соответствии с договорами купли-продажи, заключенными по государственным объектам недвижимости, реализованным на аукционных торгах;

· возможность оплаты в рассрочку сроком на 5 лет физическими и юридическими лицами стоимости права на аренду пустующих земельных участков несельскохозяйственного назначения для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности;

· субъектам предпринимательства – пустующие здания, находящиеся на балансе хокимиятов районов, для создания частных дошкольных образовательных организаций на основе ГЧП с оставлением данных зданий на балансе хокимиятов. По истечении трех лет частным партнерам предоставляется возможность приватизации зданий с условием оплаты в рассрочку в течение пяти лет 50% стоимости оценки на момент подписания соглашения о ГЧП.

В качестве эксперимента инвесторам будут передавать в аренду на срок до 1 января 2025 года земельные площади в северных районах, вышедшие из сельхозоборота и предназначенные для нового освоения, в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности на срок 30 лет. При этом:

· претенденту, предложившему максимальный размер арендного платежа, предоставляется приоритет, а порядок начисления баллов по остальным критериям не применяется;

· победитель открытого электронного конкурса может продать право на аренду земельных площадей третьему лицу и передать в залог данное право для получения кредита в коммерческом банке;

· для субъектов предпринимательства, зарегистрированных и осуществляющих деятельность на земельных площадях в северных районах (за исключением кластеров), ставки налога с оборота по доходу, получаемому от осуществления данной деятельности, а также земельного налога и налога на имущество юрлиц за земельные участки и имущество, используемые для выращивания и хранения сельхозпродукции, снижаются на 50%;

· на разработку проектной документации освоения выведенных из оборота орошаемых земель, их землеустройства, рекультивации нарушенных земель, а также создания и регулярного обновления автоматизированной земельно-информационной системы сельскохозяйственных земель выделяются средства госбюджета;

· часть расходов по введению в оборот каждого гектара земли, бурению оросительных скважин или строительству и введению в эксплуатацию насосных станций покрывается один раз в рамках заключенного за счет средств Госбюджета инвестиционного договора или договора ГЧП.

Документом утверждены:

· программа мер по развитию отрасли сельского хозяйства и поддержке предпринимательства в северных районах Республики Каракалпакстан в 2022–2024 годах;

· показатели повторного введения в оборот выведенных из сельскохозяйственного оборота орошаемых земельных площадей в северных районах Республики Каракалпакстан в 2022–2024 годах.