Территория бывшей «Таштюрьмы» передана предпринимателю. На этом месте должна была появиться аллея

Как стало известно, участок площадью около 3 гектаров, освободившийся после переноса изолятора № 1, известного в народе как «Таштюрьма», в Зангиатинский район, был передан частному предпринимателю, хотя в соответствии с правительственным распоряжением здесь должен был быть создан общественная аллея.

Следственный изолятор, располагавшийся в Юнусабадском районе, был перенесён в 2017 году. После этого распоряжением Кабинета министров от 22 марта 2018 года земля под бывшим изолятором была передана на баланс хокимията Ташкента. Согласно документу, в течение трёх месяцев хокимият должен был снести здания и благоустроить территорию, создав современную зону для отдыха горожан.

Это распоряжение правительства не исполнено уже семь лет, а участок остаётся заброшенным. В октябре 2025 года вопрос был поднят в Сенате. Сенатор Сайёра Абдукаримова направила запрос в адрес хокима Ташкента с требованием объяснить, почему поручение правительства до сих пор не выполнено.

В ответе за подписью первого заместителя хокима города Бахтиёра Рахманова сообщается, что участок, предназначенный для сквера, был передан частному предпринимателю.

По решению хокима Ташкента от 7 октября 2020 года земля была передана ООО «Огнеупор» в качестве компенсации.

Ранее часть земли, принадлежащей этой компании, была изъята для реализации проекта «Yunusobod Business City». Взамен предприятие получило право постоянного пользования участком, где ранее располагался следственный изолятор.

Отмечается, что распоряжение о создании аллеи было принято в период, когда пост хокима Ташкента занимал Рахмонбек Усмонов. Спустя месяц его сменил Джахонгир Артыкходжаев, который и подписал решение о передаче земли предпринимателю.

Спутниковые снимки от 30 апреля (слева) и 30 августа 2018 года (справа) / Фото: Google Earth

По словам руководителя ООО «Огнеупор», компания изначально планировала построить на месте бывшей «Таштюрьмы» промышленный объект, однако позже отказалась от этой идеи, так как участок находится в жилом массиве.

В настоящее время предприниматель, получивший участок бывшего следственного изолятора, намерен возвести здесь гостиницу либо жилой комплекс. Однако реализовать проект не удаётся: согласно Генеральному плану Ташкента, территория площадью 2,9 гектара отнесена к консервационной зоне, где новое строительство запрещено.

Напомним, утверждённый менее года назад Генеральный план столицы до 2045 года уже готовится к пересмотру. Ранее издание Kun.uz сообщало, что в Ташкенте продолжают разрабатывать строительные проекты, противоречащие действующему Генплану.

Детали

Согласно письму хокимията Ташкента в ответ на запрос сенатора, бывший следственный изолятор № 1, расположенный по адресу: Юнусабадский район, улица Наманган, дом 5 (ранее — дом 1), был перенесён в Зангиатинский район в 2017 году. Постановлением Кабинета министров от 22 марта 2018 года № 220 здания и прилегающая территория были переданы хокимияту столицы с правом оперативного управления. На хокимият возлагалась обязанность снести объекты, благоустроить освободившуюся территорию и создать здесь современную аллею.

Однако решением хокима Ташкента от 7 октября 2020 года участок был передан ООО «Огнеупор» в качестве компенсации за изъятие другой земли — по адресу улица Чинобод, дом 8 (площадь 3 гектара, объекты — 2571 кв. м), где планировалось строительство делового центра «Yunusobod Business City». Предприниматель получил право постоянного пользования участком площадью 2,9 гектара под строительство административного здания, кадастровые документы были оформлены и зарегистрированы 5 октября 2021 года.

13 мая 2023 года отдел строительства Юнусабадского района выдал положительное заключение на проект административного здания. Согласно проекту, был построен объект площадью 76 кв. м, получивший разрешение на ввод в эксплуатацию 6 апреля 2024 года. Через три дня, 9 апреля, был оформлен кадастровый паспорт.

В новом Генеральном плане Ташкента, утверждённом 24 декабря 2024 года, территория площадью 2,9 гектара, где ранее располагался изолятор, обозначена как консервационная зона, что исключает возможность возведения любых новых жилых или нежилых построек.

Кроме того, в хокимияте отметили, что участок по улице Чинобод, дом 8, находящийся в постоянном пользовании ООО «Огнеупор», в 2019 году занимал 7,4 гектара, а в настоящее время — 4,4 гектара.

Предприниматель ожидает изменения Генплана

По данным рабочей группы, руководитель «Огнеупор» сообщил, что компания ранее занималась производством огнеупорных материалов на улице Чинобод, но после изъятия земли под бизнес-центр им была предоставлена компенсация в виде участка на месте бывшей «Таштюрьмы». Первоначально предприниматель планировал построить здесь новое производство, однако по рекомендации проектировщика отказался от этой идеи: участок расположен в жилом массиве и окружён домами, что делает промышленную деятельность невозможной.

После того как предприниматель понял, что на этом участке нельзя возобновить производство, он решил возвести современную гостиницу, однако средств для строительства не хватило.

За это время компания несколько раз подавала через систему «единое окно» заявления о приватизации принадлежащего ей участка площадью 2,9 гектара — сначала в 2022 году, а затем в феврале–августе 2025 года. Однако районный отдел строительства, ссылаясь на генеральный план города, каждый раз отказывал.

По словам руководителя ООО «Огнеупор», если участок будет исключён из консервационной зоны, предприятие планирует привлечь инвестора и построить на этом месте многоэтажный жилой дом, в котором разместятся гостиница и магазины бытового обслуживания.