Строительство жилья увеличится в 2 раза

Президентским указом поставлена цель — увеличить ежегодный объём строительства жилья в Узбекистане в 2 раза, доведя его до 421 000 объектов к 2040 году.

К этому времени также планируется увеличить ипотечный кредитный портфель более чем в 10 раз — до 56,7 млрд долларов США.

Основными направлениями устойчивого развития жилищного сектора определены:

• поддержка урбанизации за счёт роста жилищного фонда в крупных агломерациях и развития городской среды;
• улучшение жилищных условий населения и продолжение формирования массивов «Янги Узбекистон», доведение доли современного жилья в фонде до 50% к 2040 году;
• привлечение банковских средств и институциональных инвесторов на рынок жилья, в том числе через ипотеку;
• защита прав граждан, инвестирующих в долевое строительство;
• реформирование сферы по принципу «Единый жизненный цикл жилья» и устранение препятствий при его реализации.

Комплексная застройка

В сфере строительства жилья вводится принцип комплексной застройки. В его рамках:

• в первую очередь к застройке привлекаются незавершённые объекты и промышленные территории;
• инженерная, транспортная и социальная инфраструктура новых массивов создаётся заранее с применением экологичных материалов и энергосберегающих технологий.

Комплексная застройка предусматривает:

• подготовку программ исключительно на основе открытых и детально проработанных планов;
• запрет на включение участков под комплексную застройку в программы приватизации, передачу под другие проекты или изменение их целевого назначения;
• предоставление полной информации о земельных участках, объектах недвижимости и их собственниках;
• использование комплексного подхода с учётом будущих социальных потребностей территорий;
• гарантирование абсолютного права владельца объекта на земельный участок, которым он обладает на правах аренды или собственности.