Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Ташкенте составляет 72 тысячи долларов. Самая дешевая подобная квартира в мире в Египте — 38,6 тысячи, а самая дорогая — в Гонконге — 2 миллиона долларов. Сколько платят за 1 квадратный метр в других странах и каковы цены на дома? За сколько лет средний работник может купить дом?
Поскольку жилье является первой потребностью людей, информация, связанная с его ценой, всегда находится в центре нашего внимания. Для того, чтобы сравнить цены на жилье стран, в первую очередь необходимо взять выборку определенного размера и условий.
По данным британского портала финансовых исследований Finder, в 2022 году стоимость 3-комнатной квартиры площадью 59 квадратных метров, 2 спальнями и 1 гостиной составила в среднем 241 431 доллар по итогам мониторинга в 106 странах.
Самый дешевый дом того же типа в 6 раз дешевле средней цены — в Египте, а самый дорогой дом с 3 спальнями в Гонконге — дороже в 8,3 раза.
Египет, Пакистан, Нигерия, Тунис и Венесуэла входят в пятерку самых дешевых стран по цене квартир, а Гонконг, Сингапур, Южная Корея, Люксембург и Швейцария входят в пятерку самых дорогих. Узбекистан находится на 20-м месте в этом списке.
Например, в других данных за июль прошлого года средняя цена 1 квадратного метра недвижимости в столицах Узбекистана и стран Центральной Азии приводится следующим образом, и можно сказать, что цифры ближе к среднему значению:
· в Ашхабаде - с 2867 до 3055 долларов;
· В Астане - от 835 до 1100 долларов;
· в Бишкеке - от 830 до 900 долларов;
· в Ташкенте - от 825 до 900 долларов;
· в Душанбе - от 405 до 650 долларов.
Поскольку вышеприведенные цифры — это только цены на квартиры, не спешите определять их как дешевые или дорогие, ведь чтобы прийти к выводу, необходимо учитывать покупательную способность населения.
На основании имеющихся данных можно рассчитать время, затрачиваемое населением со средним доходом в этих странах на то, чтобы заполучить 3-х комнатную квартиру. То есть, если среднемесячный доход тратится только на дом и ни на что другое, то для покупки такой квартиры потребуется:
1. казахстанцам - 72 месяца или 6 лет;
2. молдаванам - 94 месяца или 8 лет;
3. белорусам - через 148 месяцев или 12 лет;
4. азербайджанцам - 148 месяцев или 12 лет;
5. туркам - 163 месяца или 14 лет;
6. армянам - через 182 месяца или 15 лет;
7. украинцам - 213 месяцев или 18 лет;
8. узбекистанцам 216 месяцев или 18 лет;
9. Россияне смогут стать владельцами жилья через 253 месяца или 21 год.
Поскольку вся эта информация основана на данных из Интернета, цены могут отличаться от текущих цифр. Редакция не несет ответственности за стоимость продажи и покупки домов именно по этим ценам.
К тому же, цены на дома через 18 лет уже не будут такими, как в начале процесса накопления. Эти оценки были скорректированы, чтобы показать разницу между ценами и покупательной способностью в разных странах. Необходимо учитывать, что с годами можно наблюдать изменения среднемесячной заработной платы и цен на жилье.
Сардорбек Усмони
