Uy qurilishiga ulush kiritgan shaxslarning mablag‘larini himoya qilish bo‘yicha qonun loyihasi tayyorlandi

Oliy Majlis Qonunchilik palatasining Tadbirkorlik, raqobatni rivojlantirish va sanoat masalalari qo‘mitasi tomonidan “Ko‘p kvartirali uylar va boshqa ko‘chmas mulk obektlarini ulush kiritish asosida qurish to‘g‘risida”gi qonun loyihasi dastlabki tarzda ko‘rib chiqildi.

Qayd etilishicha, statistik ma’lumotlarga ko‘ra, O‘zbekistonda keyingi yillarda qurilish hajmi 17,5 baravarga ko‘paygan. Biroq ayrim hollarda quruvchi (developerlar) tomonidan qurilish-montaj ishlarini amalga oshirish grafigiga rioya qilinmayapti. Ulushli shartnomalar esa fuqarolarning manfaatlarini yetarlicha inobatga olmasdan tuzilmoqda. Qurilish obektlari, uy-joylar belgilangan muddatlarda foydalanishga topshirilmayapti.

Qurilish bozorida yetarlicha tajribaga ega bo‘lmagan quruvchilar ko‘payib, muammoli qurilish obektlari ortib bormoqda. Shu bilan birga, ulush kiritish asosida ko‘p kvartirali uylarni qurish sohasidagi munosabatlar alohida qonun bilan tartibga solinmagan. Bu kabi holatlar natijasida ko‘plab fuqarolar uy-joy sotib olish jarayonida muammolarga duch kelmoqda.

Qonun loyihasi bilan ko‘p kvartirali uylar va boshqa ko‘chmas mulk obektlarining qurilishiga jismoniy va yuridik shaxslarning pul mablag‘larini jalb qilishga oid munosabatlarni qonun darajasida belgilash nazarda tutilmoqda.

Loyihada belgilangan normalar orqali qurilishga ulush kiritishning amaldagi mexanizmi tubdan takomillashtirilib, ulushdorlarning huquq va qonuniy manfaatlari, ularning mablag‘larini kafolatli himoya qilish nazarda tutilmoqda.

Ayni paytda qonun loyihasi mutaxassislar ishtirokida muhokama qilinib, Qonunchilik palatasi majlisi kun tartibiga kiritish uchun tayyorlanmoqda.