Теперь кадастром будет заниматься частный сектор? Проект постановления правительства выдвинут на обсуждение общественности

На портале обсуждения нормативно-правовых актов regulation.gov.uz опубликован проект постановления Кабинета Министров «О передаче частному сектору функции государственных органов в сфере выполнения кадастровых дел». Инициатором проекта является Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан.

Постановлением президента Узбекистана от 5 апреля 2019 года, с 1 января 2020 года в качестве эксперимента был введён институт инженера кадастра по недвижимости в городе Ташкенте и Ташкентской области.

Действие экспериментального процесса, согласно новому проекту постановления, намечается до 31 декабря 2022 года.

Настоящим актом установлено утверждение положения о порядке выдачи квалификационного свидетельства инженеру кадастра по недвижимости в Ташкентской области и городе Ташкенте, а также минимальных ставок стоимости услуг, оказываемых по подготовке кадастрового дела на объекты недвижимости инженерами кадастра двух регионов.

Проектом постановления предусматривается разработка специальной автоматизированной информационной системы, мониторинг которой будет вестись Кадастровым агентством, предоставляющей возможность осуществления процессов подготовки инженерами кадастра кадастрового дела на объекты недвижимости, в том числе, первичного кадастрового дела, в течение трёх месяцев.

При этом, разработка и развитие информационной системы, обеспечение её рабочего состояния будет осуществляться за счёт внебюджетного фонда Кадастрового агентства.

Документом установлена координация нормативно-правовых актов, принятых совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами, с настоящим постановлением в месячный срок, и внесение предложений по результатам эксперимента в Кабинет Министров до 1 ноября 2022 года.

Также, в целях сохранения и совершенствования автоматизированной информационной системы, предоставляющей возможность реализации процессов подготовки кадастрового дела, ожидается установление взыскания Кадастровым агентством платежа в размере 10 процентов базовой расчётной величины за запрос по каждому объекту недвижимости.

В положении «О порядке выдачи квалификационного свидетельства инженера кадастра по недвижимости в Ташкентской области и городе Ташкенте» рассматриваются вопросы сдачи квалификационных экзаменов, рассмотрения апелляции, оформления и выдачи квалификационного свидетельства, прекращения действия документа и его отмены, ведения реестра инженеров кадастра.

Также, претендентам на инженеров кадастра по недвижимости предусматривается создание следующих возможностей:

• Предоставление права подготовки первичного кадастрового дела по объектам недвижимости;
• Осуществление деятельности посредством заключения трудового договора с юридическими лицами или в качестве индивидуального предпринимателя;
• Самостоятельное установление стоимости услуг по подготовке кадастрового дела субъектом предпринимательства в размере не менее минимальных ставок, утверждаемых Кабинетом Министров;
• Продление времени сдачи квалификационного экзамена с одного часа до двух;
• Объявление результатов тестовых испытаний не в течение трёх дней, а по завершению тестовых испытаний.

В соответствии с положением, инженер кадастра будет оказывать следующие кадастровые услуги на договорной основе на территории Ташкентской области и города Ташкента:

• Проведение описи объектов недвижимости;
• Составление поэтажных планов объектов недвижимости;
• Оформление технических планов объектов недвижимости;
• Технический учёт объектов недвижимости.

Проектом постановления предусмотрено сокращение участия государства в экономике, формирование конкурентной среды, создание дополнительных возможностей для развития предпринимательства по направлению кадастра и достижение некоторых эффективных результатов.