Средняя цена предложения на вторичном квартирном рынке Ташкента в мае снизилась на 2% по сравнению с апрелем с 623 до 609 у. е. за 1 кв. м, следует из обзора оценочной организации CREDO MAX ESTIMATION, предоставленного «Газете.uz».
Стоимость «квадрата» жилья в домах панельного типа составила 574 у. е. против 590 в апреле (-3%), в домах кирпичного типа — 652 против 663 у. е. (-2%).
Цена предложения в зависимости от количества комнат составила по однокомнатным квартирам — 610 у. е. (-2%), двухкомнатным — 593 (-3%), трехкомнатным — 611 (-2%), четырехкомнатным — 630 (-3%) и многокомнатным — 605 (-2%).
Районы Ташкента
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в разрезе районов Ташкента за апрель-май 2016 года. Нажмите для увеличения.
В мае снижение средней цены предложения затронуло 8 из 11 районов Ташкента. Повышение цен отмечено в Алмазарском районе,, в Мирабадском и Юнусабадском районах цены остались на уровне апреля (см. карту выше).
Зоны города
В разрезе территориального зонирования города (в соответствии с которым устанавливаются ставки земельного налога) цены снизились во всех зонах (см. таблицу).
Зона Апрель 2016 Май 2016 Изменение (%)
Зона 1 795 785 -1
Зона 2 674 659 -2
Зона 3 615 592 -4
Зона 4 539 531 -1
Зона 5 490 470 -4
Стоимость 1 кв. м в разрезе территориального зонирования (у. е.).
Удаленность от центра
Изменение стоимости 1 кв. м квартир в зональном разрезе за апрель-май 2016 года (Центр города — удаленность 0-3,7 км от центральной точки (пересечение проспектов Навои и Шарафа Рашидова); 1-й круговой сегмент — 3,7-8,9 км; 2-й круговой сегмент — 8,9-14,4 км; 3-й круговой сегмент — от 7,6 км). Нажмите для увеличения.
В центре города, представленном в Зоне 1, средний уровень цены предложения за май составил 779 у. е. за 1 кв. м (-3%).