АБР выделит 200 млн долларов для программы ипотечного кредитования в Узбекистане 

Азиатский банк развития (АБР) одобрил 200 млн долларов виде двух займов для содействия правительству Узбекистана в реформировании программ финансирования жилья и обеспечения семей более доступными ипотечными продуктами, говорится в пресс-релизе АБР.  

В рамках «Программы развития сектора ипотечного рынка», АБР предоставит заем в размере 50 млн долларов для проведения реформ, нацеленных на повышение эффективности государственной системы жилищных субсидий. АБР также предоставит заем финансового посредничества в размере 150 млн долларов, благодаря которому коммерческие банки смогут выдавать кредиты на ипотеку и улучшение жилищных условий. 

АБР уже оказал содействие постепенному развитию жилищного сектора страны через ранее одобренные две программы финансирования жилищного строительства в сельской местности.

«Факт того, что ипотечные кредиты в основном ограничены и не доступны для большинства семей со средним и низким уровнем доходов является существенным вызовом в Узбекистане, – сказал главный специалист по финансовому сектору департамента Центральной и Западной Азии АБР Питер Марро. – Программа АБР будет содействовать усилиям правительства в реформировании программ финансирования жилья и обеспечении долгосрочных ресурсов для ипотечного кредитования на рыночных условиях через банковский сектор».

Чтобы удовлетворить будущий прогнозируемый спрос, в Узбекистане необходимо строить около 145 тыс. жилых объектов ежегодно. Существующие государственные программы финансирования жилья не достаточны для того, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилье. Коммерческие банки, в то же время, не имеют широкий доступ к долгосрочным финансовым ресурсам, что ограничивает их возможности в предоставлении ипотечных кредитов, отмечают в АБР.

«Правительство также создает компанию по рефинансированию ипотеки Узбекистана, финансовый институт с участием частного сектора, чтобы обеспечить доступ коммерческих банков к долгосрочным финансовым ресурсам в национальной валюте, – сказал старший специалист по развитию частного сектора департамента Центральной и Западной Азии АБР Бобир Гафуров. – Компания по рефинансированию ипотеки будет рефинансировать ипотечные кредиты и кредиты на улучшение жилищных условий, выданных участвующими коммерческими банками, по ставке процента близкой к рыночной».

Кроме займов на общую сумму 200 млн долларов АБР также предоставит техническое содействие на сумму 800 тыс. долларов для поддержки реализации данной программы.