В Узбекистане выдача ипотеки выросла на 24%

В 2025 году коммерческие банки Узбекистана выдали ипотечные кредиты на 21,2 трлн сумов, что на 24% больше по сравнению с 2024 годом. При этом 72% кредитов направили на покупку жилья на первичном рынке. Об этом сообщили в Центральном банке.

Фото: Kun.uz

Общий остаток ипотечного портфеля достиг 79,4 трлн сумов, увеличившись в 8,2 раза по сравнению с 2017 годом. Одновременно выросла доля заемщиков, вносящих первоначальный взнос свыше 50% — показатель увеличился на 22%.

Объем жилищного строительства также продемонстрировал рост. В стране построили и ввели в эксплуатацию 135 тысяч квартир — на 35 тысяч больше, чем годом ранее. На фоне увеличения предложения индекс цен на жилье снизился: на первичном рынке — на 4,4%, на вторичном — на 5,9%.

В Ташкент средняя стоимость одного квадратного метра жилья составила 14,9 млн сумов, тогда как средняя месячная зарплата достигла 10,7 млн сумов. Соотношение цены квадратного метра к зарплате снизилось с 1,77 в 2024 году до 1,38 в 2025 году.

Кроме того, заемщики значительно увеличили объем погашения ипотечных кредитов: по графику выплат было возвращено 9,4 трлн сумов, что в 3,2 раза превышает показатель предыдущих периодов.

Власти поставили долгосрочные задачи по развитию сектора: к 2040 году планируется увеличить ежегодный объем строительства жилья до 421 тысячи единиц, а общий ипотечный портфель — до 56,7 млрд долларов.