12 апреля на заседании экспертной группы комитета Сената по судебно-правовым вопросам и противодействию коррупции обсужден закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием системы управления многоквартирными домами».
Как отметили эксперты комитета, по итогам изучения соблюдения правил технической безопасности при эксплуатации более 37 тыс. многоквартирных домов установлено, что за последние пять лет более чем в 61 тыс. случаев собственники недвижимости самовольно построили сооружения на землях жилищного фонда и прилегающих территориях.
Кроме того, при подаче в суды заявлений о ликвидации в принудительном порядке самовольно построенных незаконных устройств предусматривается уплата государственной пошлины, поэтому при представлении в суды материалов такого содержания возникает ряд трудностей.
Отмечалось, что действующим законодательством товарищества собственников жилья освобождены от уплаты соответствующих налоговых платежей при благоустройстве земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому и при оказании прочих услуг населению и выполнении работ. Однако эта льгота не распространяется на деятельность управляющих организаций, что может привести к различным спорам.
Законом также вносятся соответствующие изменения и дополнения в Кодекс об административной ответственности, Налоговый кодекс и закон «О государственной пошлине».
В Сенате заявили, что изменения, вносимые в закон, будут способствовать обеспечению финансовой стабильности управляющих органов, созданию конкурентной среды в системе управления многоквартирными домами, внедрению в практику новшеств предоставления качественных сервисных услуг населению, предупреждению возникновения многочисленных возражений со стороны собственников недвижимости касательно содержания жилищного фонда.
