Приказом министра жилищно-коммунального обслуживания утверждено положение об определении состава расходов при определении обязательных взносов и платежей собственников многоквартирных жилых и нежилых помещений.
Как передает Norma, состав расходов обязательных взносов и платежей собственников помещений состоит из:
Расходов на поддержание общего имущества многоквартирного дома (его обслуживание), пользование и ремонт:
- восстановление и замена гидроизоляционного слоя крыши многоквартирного дома;
-ремонт и поддержание общих мест дома, опорных конструкций, лестниц, лифтов, шахт, технических этажей, подвалов, чердаков, инженерных сетей и коммуникаций, механических, электро-, санитарно-технических приборов и устройств;
- ремонт дверей и стен подъездов, их покраска, замена, а также установка домофонов;
-освещение подъездов и придомовой территории;
- осуществление противопожарных мероприятий, обеспечение соблюдения санитарных, градостроительных норм, а также принятие мер по предупреждению риска возникновения случаев нанесения вреда жизни, здоровью, имуществу и окружающей среде;
- приобретение сырья, материалов, горючего, инвентарных и хозяйственных инструментов;
- благоустройство и озеленение придомовой территории;
- установление скамеек на придомовой территории;
- погашение кредитов, полученных на содержание многоквартирных домов;
- выполнение дополнительных услуг и работ, утвержденных решением собрания собственников.
Расходов, связанных с управлением многоквартирным домом:
- выплата зарплаты сотрудникам управляющей компании;
- содержание и обслуживание необходимой техники, средств связи, инвентаря;
- оплата за аренду помещений и зданий размещения управляющей компании;
- обязательное страхование сотрудников управляющей компании;
- повышение квалификации кадров.
Положением установлена формула расчета обязательных взносов для поддержания и ремонта 1 кв. м помещения.
