Эксперты Института прогнозирования и макроэкономических исследований (ИПМИ) проанализировали влияние проводимых реформ на обеспечение населения жильем и развитие ипотечного рынка.
По их данным, за последние пять лет жилищное строительство увеличилось почти вдвое, а уровень обеспеченности жильем на душу населения увеличился с 15,7 до 18,2 квадратных метра, или на 16 процентов. В 2022 году введено в эксплуатацию 24,3 тыс. квартир, в том числе 3,5 тыс. квартир в массивах «Новый Узбекистан».
В 2022 году коммерческими банками выделено 8,2 трлн сумов ипотечных кредитов 37,6 тыс. семьям на строительство или приобретение частного жилья (в два раза больше, чем в 2021 году), 16,7 тыс. малообеспеченным семьям выплачены субсидии в размере 767,4 млрд сумов.
Меры, предпринятые в 2022 году в целях обеспечения населения жильем и развития ипотечного рынка:
- на строительство дорожной и инженерной инфраструктуры из республиканского бюджета выделено 730 млрд сумов, в том числе 470 млрд сумов на массивах «Новый Узбекистан»;
- 282 хозяйствующим субъектам из государственного фонда поддержки предпринимательской деятельности на частичное возмещение банковских кредитов выплачено 49,5 млрд сумов компенсаций;
- 380 подрядным организациям на строительство 724 многоэтажных жилых домов коммерческими банками выделено 1,6 трлн сумов кредитов;
- на отдельной торговой площадке республиканской товарно-сырьевой биржи реализовано 59,6 тыс. тонн металлопроката и 36,4 тыс. тонн цемента.
При этом, в целях обеспечения населения жильем и дальнейшего развития ипотечного рынка предлагается обратить внимание на следующие аспекты:
- продолжение эффективных реформ, направленных на повышение уровня обеспеченности населения жильем, дальнейшее развитие ипотечного рынка, привлечение в отрасль инвестиций;
- создание соответствующей инфраструктуры для жилищного строительства на основе предложений жителей и предпринимателей в востребованных районах;
- расширение использования возобновляемых источников энергии, а также внедрение энергосберегающих «зеленых» технологий для повышения энергоэффективности строительства и реконструкции зданий и сооружений, а также при их эксплуатации.
