В Ташкенте зафиксировали снижение цен на аренду жилья

Об этом говорится в обзоре Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР).

По их данным, второй месяц подряд растет число сделок по купле-продаже жилья: если в январе было зарегистрировано 18 тыс. сделок, то в феврале их количество выросло до 22,5 тыс., рост составил 24%.

Высокие темпы роста отмечены в Навоийской – на 63%, Самаркандской – 52% и Сырдарьинской областях – 30%. По сравнению с февралем 2022 года продажи жилья выросли на 2,6%.

В феврале в большинстве районов столицы отмечено снижение цен на аренду жилья. Так, средняя стоимость аренды в Ташкенте составила 9,86 долларов за 1 кв. м. со спадом на 2,3% к январю 2023 года. Наиболее высокая стоимость аренды отмечена в Шайхантухурском (13,3 долларов), Яккасарайском (12 долларов) и Мирабадском (12 долларов) районах.

Относительно низкие цены на аренду зафиксированы в Учтепинском (7,7 долларов), Сергелийском (6,8 долларов) и Бектемирском (6,6 долларов) районах столицы.

При этом, к соответствующему периоду 2022 года средняя стоимость аренды в Ташкенте увеличилась на 19,9%.

Согласно расчётам, за месяц средняя стоимость жилья за 1 кв. м. на вторичном рынке выросла на 4,5%, в то время как с февраля 2022 года рост составил 23,1%. С начала года, значительный рост стоимости жилья отмечен в Навоийской – 32,7%, Ферганской областях – 31,5% и в Ташкенте – 31,5%.

На вторичном рынке Ташкента рост цен в феврале составил 3,8% за месяц. Наиболее высокий рост цен отмечен в Чиланзарском – 9,6%, Сергелийском – 6,2% и Алмазарском районах – 4,9%.

По сравнению с февралем 2022 года средние цены на жилье в Ташкенте выросли на 31,5%.