В Ташкенте из-за долга застройщика перед банком, выставлен на аукцион недострой, в который вложились сотни дольщиков

Жилой комплекс «Rohat», строящийся в Яшнабадском районе столицы, выставлен на аукцион. Причиной стала задолженность компании-застройщика ООО «Broccoli Plus» перед банком. Теперь сотни покупателей, вложивших средства в долевое строительство этого комплекса, опасаются, что в случае продажи дома на аукционе новый владелец продаст квартиры другим лицам. Представитель ООО «Broccoli Plus» заявил Kun.uz, что «вопрос решится в ближайшее время».

В городе Ташкенте строящийся жилой комплекс «Rohat» выставлен на аукционные торги из-за кредитной задолженности строительной фирмы. Об этом сообщили Kun.uz граждане, приобретшие квартиры в данном жилом комплексе.

«Мы заплатили деньги»

По имеющимся данным, с 2022 по 2025 год сотни покупателей заключили договоры с ООО «Broccoli Plus» с целью приобретения квартир в жилом комплексе, строящемся на улице Оханграбо в Яшнабадском районе. В соответствии с заключёнными договорами, они осуществляли платежи на долевой основе для строительства дома. Кто-то оплатил основную часть оговоренной суммы, а кто-то произвёл полную оплату.

По словам заявителей, согласно договору, жилой комплекс должен был быть полностью построен и сдан в эксплуатацию в 3-м квартале 2024 года. Однако многоквартирный дом до сегодняшнего дня не достроен.

Дом будет продан с молотка

На сегодняшний день жилой комплекс выставлен на аукционные торги с начальной ценой 63 млрд 342 млн сумов. Причиной этому стала кредитная задолженность ООО «Broccoli Plus».

Согласно решению Межрайонного суда по гражданским делам Учтепинского района от 31 октября 2025 года, между банком и ООО «Broccoli Plus» 24 декабря 2022 года был заключён кредитный договор. В соответствии с ним, банк выделил ООО кредит в размере 5,5 млн долларов на 2 года с годовым льготным периодом. В качестве обеспечения по кредиту был заложен в том числе жилой комплекс, который и стал причиной обращений заявителей.

Строительная фирма не выполнила условия данного кредитного договора. В результате образовалась задолженность. По этой причине Торгово-промышленная палата, представляя интересы банка, подала исковое заявление в суд. Решением суда исковое заявление о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на залоговое имущество было удовлетворено. Впоследствии жилой комплекс был выставлен на аукционные торги.

Теперь покупатели, оплатившие средства в качестве дольщиков при строительстве жилого комплекса, опасаются, что если объект будет продан на аукционе и перейдёт к другому инвестору или строительной организации, возникнет риск реализации квартир другим лицам.

«Вопрос решится»

Kun.uz связался с представителем строительной фирмы для выяснения ситуации. По его словам, данный вопрос будет полностью решён в ближайшие дни.

«Ситуацию интерпретируют неправильно. Потому что та стройка составляет 39 000 квадратных метров. В залог же передана часть площадью 11 000 квадратных метров. На решение суда подана жалоба, вопрос в ближайшее время решится положительно», — говорит представитель фирмы.