На портале СОВАЗ опубликован проект нового Градостроительного кодекса Узбекистана. Проект нового кодекса разработан Министерством строительства.
Разработчики проекта документа намерены расширить участие граждан, органов самоуправления граждан и общественных объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности. Именно поэтому кодекс планируют дополнить новыми статьями – 101 - 1011. В этих статьях говорится о том, как узбекистанцы будут проводить общественный контроль, обсуждение и экспертизу в сфере градостроительства.
Дополняется статья 11, где говорится о возмещении вреда, причиненного юридическим и физическим лицам.
В настоящей статье отмечается, что «вред, причиненный юридическим и физическим лицам в результате нарушения законодательства о градостроительстве либо в связи с изъятием земельных участков и сносом принадлежащих им зданий, сооружений и других объектов, подлежит возмещению в порядке, установленном законодательством».
В дополнении говорится, что «земельные участки будут изыматься только после открытого обсуждения и возмещения полного ущерба».
Кроме этого, согласно дополнениям, изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд будет допускаться исключительно в следующих целях:
- предоставление земель для нужд обороны и государственной безопасности, охраняемых природных территорий, создания и функционирования свободных экономических зон;
- необходимость выполнения обязательств, вытекающих из международных договоров;
- обнаружение и разработка месторождения полезных ископаемых;
- строительство (реконструкция) автомобильных и железных дорог, аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, объектов энергетических систем и линий электропередачи, линий связи, объектов космической деятельности, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей;
- исполнение генеральных планов населенных пунктов, а также в других случаях, прямо предусмотренных законами и актами президента Республики Узбекистан.
Соответствующие изменения внесены в статью 53 – «Градостроительные требования к использованию земельных участков в населенных пунктах». Разработчики конкретно указали, какие требования по соблюдению сроков строительства объектов и благоустройству территории общего пользования, прилегающей к застройке, устанавливаются хокимами районов, городов при предоставлении (реализации) юридическим и физическим лицам земельных участков для застройки.
Проект нового Градостроительного кодекса Узбекистана опубликован на государственном языке, русской версии нет. С полным текстом документа можно ознакомиться здесь.
