Согласно изменениям, внесённым в закон «О разрешительных процедурах в сфере лицензирования и уведомления», для начала строительно-монтажных работ требуется разрешение территориальной инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

За строительство многоквартирных домов без разрешения инспекции для граждан установлен штраф в размере 400 базовых расчётных величин (176 млн сумов), для должностных лиц — 450 БРВ (198 млн сумов). В Уголовный кодекс вводится наказание в виде лишения свободы от 3 до 5 лет за строительство многоквартирных домов без разрешения инспекции, совершённое повторно после применения административного взыскания.

Кроме того, нарушение градостроительного законодательства, повлёкшее смерть человека или иные тяжкие последствия, наказывается лишением свободы от 5 до 7 лет.

Закон вступит в силу через три месяца после официального опубликования — в конце декабря 2026 года.

Полномочия строительной инспекции

Законом также уточняются полномочия Инспекции по контролю в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете министров в области сейсмической безопасности.

В частности, ведомство будет контролировать соответствие строящихся зданий и сооружений требованиям нормативных документов в сфере технического регулирования сейсмической безопасности.

Также инспекция будет участвовать в классификации зданий и сооружений по степени сейсмической уязвимости на основе электронных техпаспортов, в их инструментально-техническом обследовании и работах по повышению сейсмической устойчивости.

Электронные техпаспорта будут формироваться для всех типов зданий и сооружений, строительство которых планируется в сейсмически активных зонах и которые входят в объект надзора инспекции, а также для многоэтажных жилых домов. В них должны содержаться данные, необходимые для оценки сейсмической уязвимости объектов.

Кроме того, инспекция должна обеспечивать сейсмическую устойчивость строящихся зданий и сооружений и принимать меры по повышению устойчивости существующих объектов.

Вместе с поправками в качестве отдельного вида градостроительного документа закрепляется и понятие мастер-плана. Под мастер-планом понимается градостроительный документ, направленный на решение конкретных проблем территории и объединяющий градостроительные, социально-экономические, экологические и другие проектные решения.