Президент поручил усилить контроль в сфере градостроительства и защиты прав дольщиков

Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией по повышению эффективности реформ в сфере урбанизации и градостроительства. Доля городского населения в стране превысила 50 % и продолжает расти. Из 8 604 населённых пунктов генпланами охвачены лишь 2 506 (29 %). В 2026-2027 годах планируется разработать генпланы ещё для 298 населённых пунктов.

Предложена новая система работы с генпланами и мастер-планами: сбор информации, цифровизация, мониторинг и создание единой информационно-аналитической системы. Документы, не прошедшие регистрацию в едином электронном реестре, не будут иметь юридической силы.

Для подготовки кадров Ташкентский техникум геодезии и картографии реорганизуют в Техникум урбанистики, геодезии и кадастра. В ТАСИ откроют факультет «Современная урбанистика и управление агломерациями». Во всех регионах создадут креативные парки с льготами по налогам.

Предложено усилить штрафы за нарушения в градостроительстве — в 2025 году выявлено 1 952 незаконные постройки.

Особое внимание уделено долевому строительству: объёмы выросли в 2,5 раза (свыше 11 млн кв. м в прошлом году), но только за прошлый год почти 3 тысячам граждан причинён ущерб на 668 млрд сумов. Разработан законопроект о долевом строительстве и механизм эскроу-счетов.

Средства дольщиков будут храниться на спецсчетах в уполномоченном банке и перечисляться застройщику только после выполнения работ. При расторжении договора деньги возвращаются в полном объёме. Запускается единая платформа «Uy-joy» для открытого контроля всех строительных процессов.

Предложено внедрить единый идентификатор, цифровой паспорт территории, проекта и объекта — для сквозного цифрового учёта.

Также разработан законопроект о градостроительной реновации: чёткие зоны реновации, порядок согласия жителей, компенсации и переселения. Планируется обновить 17 тысяч домов, построенных до 1991 года.

Президент подчеркнул необходимость создания комфортной среды и устойчивого развития. Даны поручения по цифровизации, запуску платформы «Uy-joy», внедрению эскроу и реновации.