На портале СОВАЗ опубликован проект постановления Кабинета Министров «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков физическим и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд в городе Ташкенте».
В проекте документа отмечается, что нормы данного положения не распространяются на:
- изъятие земельных участков, предоставленных субъектам предпринимательства в долгосрочную аренду сроком до 49 лет для ведения предпринимательской деятельности, в связи с расторжением, в том числе признанием недействительным договора аренды земельного участка;
- добровольную и безвозмездную передачу земельного участка в пользу государства (отказ от права постоянного пользования);
- изъятие земельных участков, отведенных для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности в связи с не освоением в течение двух лет в соответствии с требованиями законодательства;
- самовольно построенные жилые помещения признанных на правах собственности в порядке устанавливаемых отдельными решениями президента Республики Узбекистан.
То есть если земельные участки будут изъяты по вышесказанным причинам, то убытки не возмещаются.
В проекте документа подчеркивается, что изъятие земельного участка либо его части для государственных и общественных нужд, а также для инвестиционной деятельности производится при согласии собственника жилого дома или нежилого помещения (землевладельца) или по согласованию с землепользователем и арендатором по решению хокима города Ташкента либо по решениям президента и правительства.
Согласно документу, решение об изъятии земельного участка и сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений принимаются:
- в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки населенных пунктов города Ташкента;
- в целях устранения техногенных катастроф, аварий, сохранения жизни людей и других случаях;
- в целях осуществления инвестиционной деятельности и иных случаях, предусмотренных законодательством.
