Почему пустуют новостройки в Карши?

В трех многоэтажных новостройках махалли «Карши» в столице Кашкадарьинской области из 48 квартир заняты 17-20, остальные квартиры пустуют.  

Многие хозяева квартир, приобретенных с большим трудом, вынуждены переселяться в съемное жильё из-за отсутствия элементарных условий. Сейчас они платят и за свои новостройки, и за съемные квартиры. 

Представьте себе многоэтажный жилой дом без сети водоснабжения? Несмотря на то, что объект был сдан в 2018 году, он до сих пор не подключен к водоснабжению. Люди вынуждены набирать воду из кранов во дворе и тащить ее домой. 

У входа в подъезды установлены скамейки, а рядом - канализационные люки, из которых идет неприятный запах. Жителю горько шутят говоря, что над ними таким образом насмехаются строители. К тому же, крышки некоторых люков давно сломаны. 

Из коммунальных услуг в квартирах есть только электроэнергия. Строительная компания ООО «Карши иншоот курилиш монтаж» установила электросчетчики, но почему-то не выдала жильцам сертификатов. Это послужило поводом для возникновения проблем потребителей с поставщиками электроэнергии. Жильцы жалуются, что не могут связаться со руководством строительной компании. 

В доме нет отопления. Строители протянули трубы и установили газораспределительное оборудование, с тех пор в надеждах на то, что газоснабжающая организация подключит дома к сети, прошло полтора года. 

Самое печальное то, что на обращения жителей в газо- или водоснабжающую организацию они получают одинаковый ответ: «Идите к строителям, пусть они решают ваши проблемы», строительная компания говорит «подключение к сети не входит в наши обязанности». В итоге – страдают жильцы.  

Фактически строительная компания несет ответственность за качество строительных работ и инженерно-коммуникационные сети. После завершения строительства, предприятия газо- и водоснабжения обязаны подключить жителей к системе. Странно и то, что несмотря на отсутствие коммунальных услуг, в кадастровых документах квартир указано что они «есть».  

В проекте дома указано место для детской площадки, но из-за плохого качества оборудования качели на грани обрушения, что тоже вызывает недовольство жителей. Антисанитария вблизи дома и переполненные мусорные баки – это еще одна проблема, с которой борются жильцы. Неприятный запах из канализационных люков, о котором шла речь выше появляется из-за отсутствия подключения к водоснабжению. 

Для изучения проблемы (прямо к канализационным люкам) были приглашены заместитель хокима г.Карши У.Авазов, главные инженеры газо- и водоснабжающей организации и руководитель строительной организации. Состоялся диалог жильцов с руководителями ответственных служб. Последним были даны указания в течении двух дней подключить жителей многоэтажек к коммуникациям. Для подключения абонентов к сети требуются определенные документы, которые должна предоставить строительная организация. Поэтому руководителю компании было дано поручение представить все необходимые документы и устранить недостатки, связанные с детской площадкой.  

Казалось бы, проблема разрешилась. Заместитель хокима района дал поручения исправить недостатки, но у этой проблемы есть другая сторона. Как мы писали выше, в 48 имеющихся квартирах, проживают лишь 15-20 семей. Некоторые люди снимают жильё, а часть из них вообще не хотят пока переезжать в новые квартиры. Они купили квартиры как недвижимое имущество, которое сейчас пустует. Для подключения жильцов к системе газо– и водоснабжения, в целях безопасности, специалисты должны осмотреть каждую квартиру. Ни одно предприятие не может подключить дом к сети, не убедившись, что в квартирах нет утечки газа или воды. А владельцев – нет.

Проблемная ситуация сложилась из-за безответственности соответствующих органов и теперь вряд ли удастся устранить быстро устранить плачевные последствия.

Возникает вопрос, как могли ответственные органы принять «проблемный объект»? Мы посчитали нужным назвать организации, подписавшие документы – это единый заказчик - Государственная инжиниринговая компания, государственная инспекция архитектурно-строительного надзора и автор проекта (справка городского хокимията). Однако, мы не можем что-либо сказать о том, на каком основании они «принимали объект».  

Анвар МУСТАФОКУЛОВ,
корреспондент Kun.uz .

P.S.: Во время нашего расследования мы узнали, что квартиры были сданы владельцам в виде «коробки». Таков был договор. По сведениям хокима города, сейчас десятки квартир сдаются новым хозяевам в таком виде. Как видите, жители потом сталкиваются со сложностями, не зная, куда обратиться. Возможно, необходимо усилить контроль за тем, чтобы при сдаче объекта были проведены все коммуникации.