«За 25 лет «умерла» вся жилищная индустрия»
- Один из самых актуальных вопросов в Узбекистане – обеспечение населения жильём. Честно говоря, всем известно, что в Узбекистане за последние 25 лет остановилась вся жилищная индустрия, можно даже сказать, что «умерла». Она вообще не работала. Застройщики тоже почти исчезли.
Когда меня только назначили хокимом Наманганской области, мы собрались реконструировать одну улицу, и нашли лишь считанное количество застройщиков. Это был 2016 год. Мы смогли найти всего 13-14 застройщиков, имеющих материально-технические возможности для строительства 23 четырёхэтажных домов и реновации 5-километровой улицы от начала до конца.
Что это означает? До сих пор вообще не было строительства. Не развивались ни строительные организации, ни промышленность по производству строительных материалов. Со времён СССР остались три цементных завода. В течение долгих лет не построили ни одного. Не перешли к новым, современным строительным материалам. Не выполнялся поиск новых градостроительных архитектурно-проектировочных решений, грубо говоря, строили старые «хрущёвки».
После прихода к власти нашего уважаемого президента, сфера строительства, как и все сферы, начала интенсивно развиваться. Если сопоставить последние пять лет с предыдущими годами, — это как небо и земля.
Приведём в качестве примера Ферганскую область. В этом году мы наметили для себя большие планы. Наш президент в 2021 году наметил нам план по строительству многоэтажных домов на 4,5 тысяч квартир, но мы перевыполним план, и построим в этом году дома, как минимум, на 6,5 тысяч квартир. В каждом районе будет построено не менее десяти многоэтажных домов.
Знаете, частный предприниматель продал квартиры в этом 12-этажном доме (новостройке возле хокимията Ферганской области) по стоимости 4,2 млн сумов за 1 квадратный метр. Учитывая, что это – центр города, 4,2 млн – невысокая цена.
В последних постановлениях президента (по ипотеке) говорилось о том, что стоимость 1 квадратного метра в сельской местности не должна превышать 4 млн. Сейчас существуют предприятия, превратившиеся в строительные кластеры. Они строят пятиэтажные дома с одним подъездом в нескольких сельских местностях Ферганской области. Один квадратный метр стоит 3,2 млн сумов.
