Очередная проблема с новостройками: более сотни семей в Янгиюле вот-вот окажутся на улице
В городе Янгиюле Ташкентской области более сотни горожан вот-вот станут жертвами спора между банком и застройщиком. «Сценарий» строительной компании уже привычный: взят крупный кредит, заложены квартиры в строящемся многоэтажном доме. Квартиры были проданы гражданам. Сейчас банк — в процессе обращения взыскания непогашенной задолженности по кредиту на залог.
В редакцию поступило обращение от граждан, проживающих в городе Янгиюле Ташкентской области. В нем говорится, что люди заплатили за квартиры в многоэтажных жилых домах, строящихся в махалле «Янгибог». Сообщается, что более 100 граждан будут выселены из своих домов. Kun.uz выехал на место и изучил ситуацию.
Как выяснилось, граждане выкупили квартиры в пяти строящихся и уже построенных ООО «NEW ACTION TEXTILE» под руководством Гульнары Абдугаффаровой многоэтажных домах по улице Беруни Янгиюльского района. Строительная компания заложила проданные квартиры, чтобы получить кредит в банке. Затем из-за неуплаты кредитов банк начал отнимать квартиры.
По словам одной из пострадавших, Дильфузы Турсуновой, она купила квартиру за 30 450 долларов в 2022 году:
«Выдали квитанции и заключили договор. Мы получили дом без мебели и техники. Уже год живем, а кадастровый документ так и не сделали. Банк отнимает дома, потому что глава ООО не выплатила взятые в банке кредиты. Они не учитывают деньги, которые мы заплатили и расходы на ремонт. Говорят: если вы хотите получить дом, вам придется заново заплатить за него полностью. Если квартира не будет оплачена, они продадут ее другому покупателю».
![](https://storage.kun.uz/source/9/xbGV2hMksFF8JEh6AChGHIP8XuqERZTf.jpg)
Выяснилось, что большинство собственников не оформили кадастровые документы. Помимо завершенных домов в жилом комплексе должно быть завершено строительство еще 3 корпусов, но на данный момент строительные работы полностью остановлены.
Кроме того, многие квартиры были перепроданы вторым и даже третьим хозяевам без ведома будущих владельцев. Еще одна из потерпевших, Рушона Джураева, заявила, что изначально выплатила 17 млн сумов за 3-комнатную квартиру на 4 этаже 5-го блока в 2021 году. В декабре ей пообещали, что дом будет сдан. Однако, вместо этого, позднее строительной организацией были выдвинуты новые требования.
«Наш дом должны были сдать в декабре 2021 года, но так и не достроили. В феврале 2022 года снова подняли цену, мы снова заплатили. Мы заплатили в общей сложности 24 миллиона сумов. Наша субсидия сгорела и денег у нас нет. В нашем доме живут другие люди. Два года скитаемся», - сетует Джураева.
Некоторые из потерпевших расплатились по контракту, взяв взаймы крупные суммы денег. Другие продали свое имущество и автомобили. Сегодня у них нет ни дома, ни денег.
![](https://storage.kun.uz/source/9/jq2bfz89lyCyZktiStjEF9z2o_0HuUZY.jpg)
Здесь же купила квартиру и мать, воспитывающая в одиночку двоих детей - Мадина Абдулова. Она рассказала, что обращалась в несколько организаций, но никаких практических мер не было принято.
«Куда мы только не ходили, в Аппарат президента, написали в Сенат, обратились к властям Янгиюльского района и Ташкентской области. Но на практике ничего, прошло 3 года. Я потратила деньги на ремонт дома. Я не знаю, что делать. Они только говорят, что твое дело будет рассмотрено, и все», — говорит потерпевшая.
Кроме того, отдельный вопрос – дефекты строительства дома. Инженерно-коммуникационные сети, двери и окна, дефекты стен, просадки вокруг дома также беспокоят многих людей.
Мы связались с менеджером Янгюльского филиала «Халк Банка» и получили разъяснения по ситуации. По словам сотрудника банка, строительная организация взяла кредит в 2021 году на строительство многоэтажных домов в махалле «Янгибог». В качестве залога они предоставили документы строящихся объектов. По заявлению застройщика несколько раз предоставлялись льготы. Однако банку пришлось обратиться в хозяйственный суд, поскольку строительная организация не выполнила свои обязательства и не вернула кредитные средства.
«Есть также случаи, когда деньги брали у граждан и не зачисляли их на расчетный счет. Граждане обратились в органы внутренних дел, идет следствие. Граждане, которые заплатили на расчетный счет застройщика, получали кадастровые документы, к ним возражений не было. Наш банк планирует предоставить ипотечный кредит с первоначальным взносом 15%, чтобы оказать помощь обманутым гражданам. В настоящее время вносится это предложение, чтобы не допустить передачи домов другим лицам», — говорит Эльдуст Маджидов.
Стало известно, что руководитель строительной организации задержана, ведется следствие.
Напоминаем, что группа граждан, заключивших договора с ООО «AZIYA INVEST FAVORIT» о покупке одного из домов, планируемых к постройке по улице Иззат Яшнабадского района города Ташкента, обратилась в Kun.uz и сообщила, что прошло уже больше полутора лет, а строительные работы до сих пор не начаты. Была сформирована правительственная комиссия под руководством вице-премьера Ачилбая Раматова для решения проблемы между застройщиком и гражданами.
После этого премьер-министр Абдулла Арипов встретился с обманутыми дольщиками и сообщил, что в ближайшее время будут приняты все меры для разрешения ситуации. 5 августа премьер-министр вновь встретился с участниками конфликтной ситуации. Для решения проблемы пострадавшим было предложено построить многоэтажные дома в Бектемирском районе.
Kun.uz следит за развитием событий.
Новости по теме
![](https://storage.kun.uz/source/thumbnails/_medium/10/GT6yBazQurQY7vRS3fOnvqvdmmCI0VFs_medium.jpg)
13:55 / 13.11.2023
В Ташкенте после дождя просел грунт недостроенного дома
![](https://storage.kun.uz/source/thumbnails/_medium/9/knUlAEz4DumxfPJ_sO3lK-zjrojok8CC_medium.jpg)
14:57 / 21.07.2023
В Ташкенте обманутые дольщики встретились с Абдуллой Ариповым
![](https://storage.kun.uz/source/thumbnails/_medium/7/pfihacYw96Qm8vcNrB2MWnzSP1kzgOqe_medium.jpg)
21:17 / 28.05.2021
В Узбекистане застройщики в течение двух лет будут обслуживать новостройку
![](https://storage.kun.uz/source/thumbnails/_medium/4/bRfYEYxUmsv8CsgwmFdiOH08r-GpGtoM_medium.jpg)
11:41 / 26.09.2019