Реклама

Узбекистан22:46 / 29.12.20255 62115 мин чтения

Эскроу, льготы для медработников и «эко-стикеры»: что изменится с 1 января 2026 года

22:46 / 29.12.20255 62115 мин

Kun.uz по традиции напоминает о ключевых нововведениях в законодательстве, вступающих в силу с первого дня нового года.

Запуск системы эскроу

В Узбекистане нередко фиксировались случаи мошенничества при покупке жилья. В качестве примеров можно привести дело Credit House, по которому пострадали 1 766 человек, а также проект Prestige компании System Metall Stroy, из-за которого 147 семей уже 4 года не могут решить свои проблемы.

Соответствующим указом президента для усиления финансовой дисциплины в строительстве и создания безопасной среды для клиентов внедрена система эскроу. С 1 января 2026 года все застройщики обязаны реализовывать проекты долевого строительства исключительно через эскроу-счета.

Механизм работы таков: покупатели перечисляют средства за еще не построенное жилье не напрямую застройщику, а на эскроу-счет в банке. Эти деньги не передаются застройщику до завершения строительства. При этом банки, имея на счетах средства дольщиков, предоставляют застройщикам кредиты по более низким ставкам.

Это международно апробированная практика. Так, с 2019 года Россия полностью перешла на финансирование долевого строительства через эскроу-счета, что практически устранило массовые случаи потери средств граждан.

Внедрение системы «Экологический транспорт»

С 1 января 2026 года в Ташкенте на первом этапе запускается система «Экологический транспорт». Это предусмотрено соответствующим постановлением правительства.

С указанной даты в технической документации всех производимых в стране транспортных средств будет указываться их экологический класс. Эти данные также будут отражаться в электронных учетных документах при продаже автомобилей.

По теме

в рамках государственного социального страхования вводится система регистрации в МПАК «ЕНС» всех видов отпусков, предоставляемых работникам всеми работодателями, включая субъекты индивидуального предпринимательства, а также гражданско-правовых договоров;
вводится новая система государственного социального страхования;
в образовательных учреждениях системы Агентства специализированных образовательных учреждений при Министерстве дошкольного и школьного образования вводится пятидневный учебный процесс, суббота определяется как «день профессионального развития» для всех преподавателей;
в рамках программы поддержки предпринимательниц «HAMROH» внедряются дополнительные инструменты, направленные на финансовую поддержку предпринимательских проектов женщин;
на входах и выходах охраняемых банков, крупных производственных предприятий, местных хокимиятов и других объектов за счет их собственных средств поэтапно устанавливаются технические средства с функцией распознавания лиц, интегрированные с соответствующими информационными базами, Центром развития систем «Безопасный город» Министерства внутренних дел;
вводится порядок одновременного оказания дополнительных услуг при государственной регистрации субъектов предпринимательства по принципу «Открытие бизнеса за 15 минут»;
налог, уплаченный физическими лицами с доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества, в полном объеме направляется в местные бюджеты района или города, где расположено имущество;
запускается программа «Устранение бюрократии — 2030», направленная на цифровую трансформацию государственного управления и повышение его эффективности;
вводится специальный правовой режим («регуляторная песочница») по регулированию оборота стабильных токенов, а также разрешается эмиссия токенизированных акций и облигаций юридическими лицами — резидентами Республики Узбекистан;
на портале «Pharma.gov.uz» с использованием национального классификатора товаров, работ и услуг, применяемого в сфере государственных закупок, и с указанием объемов закупок для общественности публикуется реестр всей фармацевтической продукции;
вводится система частичного возмещения за счет средств государственного бюджета расходов на расширение гостиниц путем строительства дополнительных зданий и сооружений либо изменение специализации существующих объектов под гостиничную деятельность;
пациенты в возрасте от 18 до 21 года включительно, страдающие редкими (орфанными) и другими наследственно-генетическими заболеваниями, продолжают находиться под бесплатным медицинским наблюдением и лечением за счет средств государственного бюджета;
для граждан Соединенных Штатов Америки устанавливается безвизовый режим сроком до 30 дней со дня въезда на территорию Республики Узбекистан;
в целях повышения интереса молодежи к технологиям искусственного интеллекта проводится конкурс «Лучший проект в сфере искусственного интеллекта» (President AI Award) на приз Президента Республики Узбекистан;
в центральных аппаратах республиканских государственных органов и хозяйственных объединений, а также в Кабинете министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей, города Ташкента, районов и городов вводится должность советника руководителя по вопросам духовности и государственного языка в пределах установленной предельной численности управленческого персонала;
для субъектов предпринимательства, у которых доходы от деятельности теплиц по итогам текущего отчетного периода составляют не менее 60 процентов совокупного дохода, ставка социального налога устанавливается в размере 1 процента до конца 2028 года;
все здания государственных органов и учреждений социальной сферы подлежат строительству и модернизации исключительно на основе принципов энергоэффективности;
Агентством космических исследований и технологий не реже 3 раз в год проводится государственный космический мониторинг для выявления фактов самовольного пользования недрами, выхода за пределы разрешенных территорий, самовольного захвата земельных участков и строительства на них зданий и сооружений, а также выхода за установленные границы мест хранения отходов;
процессы обращения граждан за социальной помощью, ведения данных о семьях и населении в махаллях, а также работы с населением осуществляются через платформу «Цифровая махалля»;
ежегодно среди общеобразовательных школ проводится национальный конкурс «Передовая инженерная школа» на приз Президента Республики Узбекистан;
запускается платформа «Vakolat.uz», позволяющая оформлять доверенности для пользования государственными услугами и получения их результатов, добровольно регистрировать доверенности юридических лиц и онлайн проверять подлинность всех видов доверенностей;
для реализации сельскохозяйственной продукции, произведенной сельскохозяйственными товаропроизводителями (за исключением хлопка и зерна), вводится нулевая ставка налога на добавленную стоимость;
запрещается реализация семян сельскохозяйственных культур без цифровой QR-маркировки и без положительного заключения о посевной пригодности всеми субъектами предпринимательства независимо от формы собственности;
отменяется лицензирование деятельности по розничной реализации медицинского оборудования, такая деятельность осуществляется путем уведомления уполномоченного органа;
при проведении выездных налоговых проверок обязательным становится использование мобильных видеокамер, проверки, проведенные без их использования, признаются незаконными;
вводится система рассмотрения зафиксированных через «ЕНС» нарушений трудового законодательства без участия работодателя с принятием электронных административных решений;
запрещается ввоз на территорию республики оборудования, работающего под избыточным давлением, срок службы которого истек;
отменяются льготы по освобождению от налога на добавленную стоимость оборота по реализации ювелирных изделий и полуфабрикатов из драгоценных металлов и драгоценных камней, а также сбор за розничную продажу ювелирных изделий из золота;
трудовой договор с государственными служащими, впервые принятыми на государственную службу, первоначально заключается сроком на 1 год с последующим продлением на неопределенный срок при положительных результатах деятельности, при этом такие служащие обязаны пройти специальные курсы «Введение в государственную службу», а далее не реже одного раза в 3 года курсы повышения квалификации с диагностикой теоретических знаний и навыков;
при осуществлении государственных закупок экологические критерии в обязательном порядке включаются в документацию по отбору лучших предложений и проведению тендеров;
вводится порядок дистанционных налоговых проверок по выявлению нарушений правил обязательной цифровой маркировки через информационные системы налоговых органов;
расходы на отдых и оздоровление детей из малообеспеченных семей, обучающихся на «отлично», в оздоровительных лагерях системы Федерации профсоюзов Узбекистана полностью покрываются за счет средств Фонда содействия оздоровлению детей и восстановлению здоровья населения;
за счет средств директорского фонда общеобразовательных школ директорам и их заместителям устанавливаются ежемесячные надбавки в размере соответственно 20 и 10 процентов от базовых тарифных ставок по результатам показателей эффективности деятельности;
в органах статистики внедряются сервисы на основе искусственного интеллекта: интерактивная служба «Консультант» для консультирования предприятий и организаций при сдаче отчетности, консультативная служба «Аналитик» для быстрого поиска статистических данных, а также возможность проведения статистических наблюдений по телефону через службу «колл-центр»;
плавательные бассейны, обладающие достаточными возможностями для оказания платных услуг, переводятся на режим самофинансирования, при этом спортивным школам и специализированным спортивным школам предоставляется право самостоятельно устанавливать размеры платы за платные услуги в бассейнах;
в целях обеспечения населения и общественности достоверной информацией о качестве атмосферного воздуха в городе Ташкенте на специальных мониторах и табло в обязательном порядке публикуются данные об уровне загрязнения воздуха и гидрометеорологическая информация;
внедряется практика средне- и долгосрочного прогнозирования сильных землетрясений в сейсмоопасных зонах с использованием технологий искусственного интеллекта.