Недовольны действиями застройщика трое граждан, купивших квартиры в многоэтажном доме, построенном в 2019 году строительной компанией ООО «ОS MINORA» в столичном микрорайоне Юнусабад-4.
По словам Нурхона Саидова, Джавохира Искандарова и Зиёды Олимовой, обратившихся в редакцию Kun.uz, строительная компания предоставила им квартиры значительно меньшей площади, чем указано в договоре.
Например, Нурхон Саидов, купивший дом на имя супруги Шахнозы Собировой, утверждает, что переплатил строительной компании 44,6 млн сумов. В частности, договор, заключенный между ООО «ОS MINORA» и Шахнозой Собировой 13 февраля 2019 года, предусматривал, что общая площадь приобретаемой квартиры составит 75,8 квадратных метра и будет стоить 379 млн сумов.
Однако, по окончании строительства в выданном на квартиру кадастровом документе значилось, что общая площадь квартиры составляет 66,88 кв.м (на 8,92 кв.м меньше, чем в договоре).
«Мы договорились со строительной компанией о покупке квартиры площадью 75,8 кв. м на пятом этаже по 5 млн сумов за квадратный метр на общую сумму 379 млн сумов. Оплатил я полностью в оговоренное время. Но когда стройка закончилась, и я осмотрел жилье, квартира показалась мне маленькой. Позже, когда был выдан кадастровый документ, я убедился, что общая площадь почти на 10 квадратных метров меньше, чем по контракту. Написал заявление в строительную компанию с просьбой о возврате излишне уплаченной суммы. Однако на мое заявление ответа не последовало», — говорит Нурхон Саидов.
Пунктом 2.5 договора предусмотрено, что при обнаружении по итогам кадастра разницы в площади квартиры более 5% от указанной в договоре, компания произведет перерасчет и возместит излишне уплаченную сумму.
Тем не менее, по словам заявителей, разница до сих пор не выплачена.
Согласно документам, покупатели заключили договор с ООО «ОS MINORA», но деньги их попросили перечислить деньги на счет ООО «ZARAFSHON BUILDINGS». Собственно, это неудивительно – учредителем обеих компаний является ООО «ZARAFSHON GOLDEN GROUP».
