С начала года цены на жилье на вторичном рынке Ташкента выросли на 11,3%

Специалисты центра экономических исследований и реформ проанализировали ситуацию на рынке недвижимости за первое полугодие 2022 года.

По результатам анализа установлено, что в первом полугодии 2022 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи недвижимости в Узбекистане составило 126 тыс. договоров, что на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года (119 тыс.).

В разрезе регионов наиболее высокие темпы роста за 6 месяцев наблюдались в Хорезмской (24%), Бухарской (22%), Сурхандарьинской (16%), Джизакской (13%), Наманганской (13%), Кашкадарьинской (12%) и Ферганской областях (11%). При этом относительно низкие темпы роста количества сделок на рынке недвижимости отмечены в Ташкентской области (-7%) и незначительное снижение активности наблюдалось в Сырдарьинской области (-1%).

Количество заключенных договоров купли-продажи недвижимости в столице за первое полугодие 2022 года незначительно выросло (+1%) и составило 37 446.

Согласно расчетам, средняя стоимость жилья на вторичном рынке в первом полугодии 2022 года выросла на 7,1% (в первом квартале рост составил 1% и 6% во втором квартале соответственно).

В разрезе регионов, наиболее высокие темпы роста цен на жилую недвижимость в первом полугодии текущего года наблюдались в Ташкентской (15,6%), Навоийской (15%), Сурхандарьинской (13,3%) и Сырдарьинской областях (11,5%), а в Наманганской (-13,3%), Самаркандской (-1,3%) областях зафиксировано снижение цен.

С начала года цены на жилье на вторичном рынке Ташкента выросли на 11,3% (рост на 6,5% в первом квартале; 4,3% во втором квартале). При этом рост цен на жилье зафиксирован во всех районах, наибольший рост наблюдался в Мирзо-Улугбекском (18,7%), Яккасарайском (16%) и Яшнабадском (14,3%) районах.