С 1 июля в Узбекистане при покупке жилья вводится система эскроу

С 1 июля 2025 года в Узбекистане в процесс покупки жилья будет внедрена система эскроу. Соответствующий указ президента уже издан.

Новый порядок направлен на защиту прав граждан и обеспечение законности в строительной сфере.

Согласно новой системе:

– договоры будут заключаться только по зарегистрированным в государственном реестре строительным объектам;

– средства покупателя будут поступать не напрямую строительной компании, а через специальный эскроу-счёт в банке;

– банк перечислит средства или выдаст кредит только после выполнения не менее 30 % строительных работ;

– с 1 июля по 31 декабря 2025 года будут действовать одновременно старая и новая системы;

– с 1 января 2026 года расчёты будут разрешены только через эскроу-счета;

– для обеспечения прозрачности в строительстве будет внедрена информационная система «Прозрачное строительство»;

– данные по договорам долевого участия будут автоматически направляться в налоговые органы.