Рынок недвижимости Узбекистана: как меняются цены?
По итогам февраля 2026 года цены на вторичное жильё в годовом выражении выросли на 9 процентов. Самые высокие темпы роста зафиксированы в Сурхандарьинской (22 процента), Сырдарьинской (+19,3 процента) и Джизакской (+16,3 процента) областях. В городе Ташкенте цены на первичное жильё (+11,5 процента) растут быстрее, чем на вторичном рынке (3,2 процента).
Фото: Kun.uz
Центр экономических исследований и реформ опубликовал обновлённый анализ динамики рынка недвижимости в Узбекистане по итогам февраля 2026 года.
Согласно оценкам, в прошлом месяце количество сделок купли-продажи жилья по республике увеличилось почти на 4 процента и составило 29,7 тысячи. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года число заключённых сделок выросло на 7,2 тысячи, темп роста составил 32,4 процента.
Наиболее значительный рост по сравнению с февралём прошлого года зафиксирован в Навоийской области (+53 процента), городе Ташкенте (+49 процентов) и Сырдарьинской области (+39 процентов).
По сравнению с январем самый высокий рост среди регионов наблюдался в Ташкентской области, где этот показатель увеличился на 25 процентов. В Навоийской области рост составил 22,6 процента, в Сырдарьинской области – 13,4 процента.
В феврале около трети всех сделок пришлось на долю столичного рынка. В городе Ташкенте объём сделок купли-продажи за месяц увеличился на 1,4 процента и составил примерно 8,9 тысячи.
Вторичный рынок жилья
По итогам месяца на вторичном рынке недвижимости наблюдалось некоторое замедление темпов роста цен. В частности, в столице в феврале цены выросли примерно на 1 процент. При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на вторичное жильё в среднем подорожали почти на 9 процентов.
Самые высокие темпы роста цен за год зафиксированы в Сурхандарьинской (22 процента), Сырдарьинской (+19,3 процента), Джизакской (+16,3 процента) областях и Республике Каракалпакстан (15,9 процента).
Рынок недвижимости Ташкента
На вторичном рынке жилья города Ташкента средняя цена квадратного метра недвижимости выросла на 3,2 процента по сравнению с февралём прошлого года.
Наиболее значительный рост зафиксирован в Мирабадском (7 процентов), Яккасарайском (5,6 процента), Шайхантахурском (5,4 процента) и Чиланзарском (5,3 процента) районах.
На первичном рынке средняя цена квадратного метра подорожала на 11,5 процента по сравнению с февралём прошлого года. Самый высокий рост цен зафиксирован в Мирабадском районе, где этот показатель составил 18 процентов. Также в Мирзо-Улугбекском районе цены выросли на 15,4 процента, а в Юнусабадском районе – на 15,2 процента.
