FDG компанияси Тошкентда қайси тижорат кўчмас мулкка инвестиция киритиш афзал эканлигини ва бу соҳада талаб қандай бўлишини гапириб берди.
Тижорат кўчмас мулки юқори талабга эга бўлишининг сабаби нимада?
Халқаро консалтинг компанияларининг экспертлари ва кўчмас мулк бўйича мутахассислар, Тошкент, мамлакат бўйича иш олиб бориш доирасида етакчи ўринни эгаллаган ҳолда, инвестициялар маркази эканлиги борасида бир хил фикрга эга. Давлат статистика қўмитаси маълумотлари бўйича жорий йил биринчи ярми мобайнида пойтахтда 7008 кичик корхона ва микрофирма (умумий кўрсаткичдан 15,1%) ташкил этилган. Бундан ташқари, стартапларнинг давлат томонидан қўллаб-қувватланиши янги тадбиркорлик шаклланишини таъминламоқда.
Ижарачиларнинг навбатдаги қатлами – халқаро компанияларнинг ваколатхоналари. Ўзбекистон сиёсати хорижий инвесторларни жалб қилишга қаратилган бўлиб, натижада бу офис биноларига бўлган талабни оширади. Ўз навбатида ҳудудлардаги бизнес ҳам, география кенгайтирилганда, Тошкент бозорига чиқади.
Шу сабабли, бу аллақачон Қозоғистон, Россия, Беларус, Украина ва AҚШда бўлгани каби тижорат кўчмас мулкка инвестиция киритиш тобора даромадли ва ишончли капитал сарфланишига айланмоқда.
Замонавий ижарачилар нима қидирмоқда?
Бугунги кунда тадбиркорлар иш ҳудудига юқори талаблар қўймоқдалар. Улар жаҳон стандартларига жавоб берувчи кўчмас мулкни қидирадилар, сабаби офис – бу компания қиёфаси ва иш ҳамкорлари ҳамда мижозлар билан учрашиш жойи. Ижарачилар эскириб қолган коммуникациялар ва ноқулай режалаштирилган эски биноларнинг камчиликларига рози бўлмайдилар.
Aviapark янги бизнес-маркази қуйидаги сабабларга кўра инвестициялаш учун энг яхши объектларнинг бирига айланиши кутилмоқда.
Қулай жойлашганлиги
Aviapark BM’нинг рўпарасида “Машинасозлар” метро бекати жойлашган. Бундан ташқари, яқин масофада “Aшхобод” парки, “Ўзбекистон темир йўллари” марказий шифохонаси, ишлаб чиқариш корпуслари блоки сингари асосий локациялар жойлашган. Aмир Темур хиёбонидан атиги 3 метр масофада жойлашганлиги ва йўлга қўйилган транспорт инфратузилмаси ходимларнинг ва иш ҳамкорларининг тез ва қулайлик билан BM’гача етиб келишларини таъминлайди.
Тошкентда юқори даражали бизнес-марказлари етишмовчилиги
Бозор таҳлили шуни кўрсатадики, Тошкентда сифатли тижорат кўчмас мулкнинг танқислиги кузатилмоқда. Бозорда, “C” классдаги хоналар – совет даврининг биноларидаги офислар кенг кўламда тақдим этилган. Шунга қарамай, ижарачилар, қулай жойлашган, замонавий жиҳозланган, замонавий интерьер ва сифатли таъмирлаш ишлари қилинган, камида “Б” классдаги бизнес-марказларни қидирмоқда. Бундай кўчмас мулкнинг ўртача қиймати бир кв.м. учун 12-20 долларни ташкил қилади, бинони (коробка) харид қилиш эса тахминан 1500 долларга тушади.
Пухта ўйлаб чиқилган концепция: барчаси инсонлар учун
Ушбу бизнес-марказни қуришда FDG эски андазалардан четлашиб, офис майдонларига янгича қарашга қарор қилди. Aviapark нафақат ишни унумли олиб бориш, балки соҳибларининг сифатли даражада дам олишларига катта аҳамият қаратмоқда. Лойиҳада фудкорт, дўконлар ва фитнес-марказ хизмат кўрсатиши кўзда тутилган. Ўзингизга вақт ажратиш имконияти профессионал жиҳатдан чарчаб қолиш эҳтимоллигини пасайтиради. Aviapark BMда имкониятлари чекланган инсонлар учун ҳам тўсиқларсиз муҳит яратилиши алоҳида аҳамият касб этади.
Шу билан бирга, ижарачилар ва меҳмонларнинг қулайликлари учун бизнес-марказда коворкинг маркази, 4 та юқори тезликдаги лифт ва 120 ўринга эга автотураргоҳ кўзда тутилган.
Aviapark’да тақдим этилган кўчмас мулк барчага тўғри келади: йирик компанияларга, ўртача ижарачиларга, стартапчиларга ва хусусий тадбиркорларга
Инвестициялашни амалга оширишда, тижорат кўчмас мулки талабига эга бўлиш-бўлмаслигини англаб етиш жуда муҳим. FDG меъморлари турли ижарачиларнинг эҳтиёжларини инобатга олдилар. Дастлаб бино, ҳар бир қаватда кенг ойналарга, пухта ўйлаб чиқилган ҳаво алмаштириш тизимига ва алоҳида иситиш қозонларига эга кенг “open space”ни ташкил этади. Бу ходимлари кўп бўлган компания учун мукаммал вариант. Aгарда харидор бизнес-марказдаги офисларни қисмларга ажратиб топширишга қарор қилса, унда ҳудудни тўсиқлар билан ажратиб қўйиш жуда осон. Ҳаво алмаштириш ва водопровод тизими шундай лойиҳалаштирилганки, қўшни фирмалар бир-бирига асло ноқулайлик келтирмайди.
Aviapark BM’нинг афзалликлари ҳақида қандай қилиб кўпроқ ўрганиш мумкин?
“First Development Group” компаниясининг офисида Aviapark BM’нинг лойиҳаси бўйича ҳужжатларни, лойиҳалаштиришга оид ечимларни кўриб чиқиш, мослашувчан тўлов шартлари билан танишиш ҳамда фойдали таклифларга эга бўлиш мумкин.
Aлоқа учун маълумотларимиз:
Сайт: fdg.uz
Телеграм: t.me/fdguz
Инстаграм: instagram.com/fdg_uz
Фейсбук: fb.com/firstdevelopmentgroup
Савдо бўлимининг телефони: (+998) 93 555 50 01, (+998) 93 183 44 55
Манзил: Тошкент шаҳри Яшнобод тумани Паркент кўчаси,180.
Реклама ҳуқуқи асосида
