Yangi Uy-joy kodeksi loyihasi e'lon qilindi

Qonuniy asoslarga köra uşbu uyda yaşovçilarning roziligisiz uy-joyga kirişga, faqatgina fuqarolar hayoti va/yoki mol-mulkini asrab qoliş, avariyaviy holatlar, tabiiy ofat, halokat, ommaviy tartibsizliklar va favqulodda xarakterdagi boşqa hollarda ularning şaxsiy xavfsizligi yoki jamoat xavfsizligini ta'minlaş maqsadida, şuningdek jinoyat sodir etganlikda gumonlanayotgan şaxslarni qölga oliş, sodir etilayotgan jinoyatlarning oldini oliş yoki sodir etilgan jinoyat yoki yuzaga kelgan baxsiz hodisaning sabablarini aniqlaş maqsadida qonunda közda tutilgan holat va tartibda yöl qöyiladi. 

Heç kim uy-joydan köçirilişi yoki uning uy-joydan foydalaniş huquqi, şuningdek kommunal xizmatlardan foydalaniş huquqi çeklanişi mumkin emas, toki bu holat uşbu Kodeks, va boşqa qonunlar bilan nazarda tutilmagan bölsa.

Özbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi uy-joy munosabatlarini tartibga soliş sohasida quyidagi vakolatlarni amalga oşiradi:

uy-joy fondining davlat tomonidan hisobini olib boriş tartibini belgilaydi;

köp kvartirali uyda umumiy mulkni texnik ekspluatatsiya qiliş qoidalari va me'yorlarini örnatadi;

turar joy binolarini asraş, köp kvartirali uylarda bino egalariga tegişli umumiy mulkni asraşga bölgan talablarni, şuningdek ularning nogironlar uçun beriliş şaroitlarini ta'minlaş tartibini örnatadi;

ijtimoiy himoyalanmagan va kam ta'minlangan aholi tabaqalarini ijara şartnomalari asosida beriladigan uy-joyga muhtojligini e'tirof etiş asoslarini aniqlaydi;

ijara şartnomalari asosida kam ta'minlangan fuqarolarga munitsipal uy-joy fondidan turar joylarni beriş/ajratiş tartibini belgilaydi;

uy-joy fondidan turar joylarni beriş/ajratiş maqsadida fuqarolarning boşqa toifalarini aniqlaydi;

maqsadli foydalanişdagi kommunal uy-joy fondi ijara şartnomalari böyiça turar joylar bilan ta'minlaş asoslari va tartibini belgilaydi;

davlat va munitsipal uy-joy fondidan ixtisoslaştirilgan turar joylarni ijara şartnomalari asosida beriş/ajratiş uçun asoslarni aniqlaydi;

turar joylarni yaşaş uçun nomaqbul deb tan oliş uçun asos va tartibni belgilaydi;

uy-joy munosabatlari masalalari yuzasidan joylardagi davlat hokimiyati organlari faoliyatini muvofiqlaştiriş.

Özbekiston Respublikasi uy-joy va kommunal xizmat körsatiş vazirligi uy-joy munosabatlarini tartibga soliş sohasida quyidagi vakolatlarga ega:

uy-joy kommunal xizmat körsatiş sohasidagi yagona davlat siyosatini yuritadi;

köp kvartirali uylardan va köp kvartirali uylarga tutaş yer uçastkalaridan foydalaniş hamda ularni saqlaş böyiça tizimli işlarni samarali taşkil etadi;

köp kvartirali uylarning texnik holati monitoringini ötkaziş böyiça işlarni taşkil etadi;

köp kvartirali uylarni saqlaş, ulardan foydalaniş talablariga va foydalaniş xarajatlarini aniqlaş talablariga, köp kvartirali uylardan texnik jihatdan foydalaniş qoidalari va normalariga, köp kvartirali uylarga tutaş yer uçastkalarini sanitariya normalariga, qoidalariga hamda gigiyena normativlariga muvofiq saqlaş talablariga rioya etilişi ustidan nazoratni amalga oşiradi;

köp kvartirali uylarni mavsumiy foydalanişga öz vaqtida va sifatli tayyorlaydi;

novatorlik faoliyatini va zamonaviy innovatsion texnologiyalarni joriy etişga kömaklaşadi;

köp kvartirali uylarni boşqariş organlarining hisobini va ularning faoliyati böyiça hisobotlarni yuritiş uçun axborot tizimlari hamda axborot resurslarini joriy etadi;

köp kvartirali uylarni boşqariş organlarining köp kvartirali uylardagi joylar mulkdorlarining huquqlari va qonuniy manfaatlari bilan boğliq faoliyati töğrisidagi axborotni vazirlikning rasmiy veb-saytiga joylaştiradi va yangilab turadi;

köp kvartirali uylarni boşqariş böyiça axborot va maslahat yordami körsatadi;

köp kvartirali uylarni boşqariş organlarining faoliyatini huquqiy hamda uslubiy jihatdan ta'minlaydi;

köp kvartirali uylarni boşqariş böyiça normativ-huquqiy bazani takomillaştiriş yuzasidan takliflar işlab çiqiş, rivojlangan xorijiy mamlakatlarning ilğor tajribasini inobatga olgan holda köp kvartirali uylarni boşqarişning zamonaviy şakllari va usullarini işlab çiqadi hamda joriy etadi;

köp kvartirali uylarni boşqariş böyiça mutaxassislar malakasini oşiriş kurslarini taşkil etadi;

boşqaruvçi taşkilotlarning mansabdor şaxslarini va boşqaruvçilarni, şirkatlar boşqaruvi raislarini attestatsiyadan ötkaziş hamda ularga köp kvartirali uylarni boşqariş uçun malaka sertifikatini beradi;

köp kvartirali uylarni yaşaş uçun yaroqsiz deb e'tirof etadi;

uy-joy fondidan foydalaniş va uning butligini ta'minlaş borasida monitoring olib boradi.

Uşbu Kodeks va boşqa qonun hujjatlariga muvofiq boşqa vakolatlarni ham amalga oşiradi.

Joylardagi mahalliy davlat hokimiyati organlarining uy-joy munosabatlarini tartibga soliş sohasidagi vakolatlariga quyidagilar kiradi:

uy-joy töğrisidagi qonun hujjatlarining ijrosini ta'minlaş;

uy-joy fondini va kommunal obektlarni boşqarişni taşkil etiş;

ijtimoiy foydalanişdagi uy-joy fondidagi turar joylarga muhtoj bölgan fuqarolar hisobini olib boriş;

tekinga beriladigan munitsipal turar joyga muhtoj bölgan fuqarolar hisobini olib boriş (yetim-bolalar, ota-ona qaramoğidan mahrum bölgan bolalar, internat bitiruvçilari, ma'lum yaşaş manziliga ega bölmagan fuqarolar);

munitsipal, bozor (tijorat) va notijorat (ijara şartnomalari böyiça) ijaradagi uy-joylarni quriş;

uy-joylarni muhandislik kommunikatsiyalariga majburiy ulaş şarti bilan kam ta'minlangan fuqarolar uçun uy-joylarning ekspluatatsiyaga berilişi ustidan nazoratni ta'minlaş va şaxsiy javobgarlikka ega böliş;

kommunal xizmatlar, yoki hududiy (viloyat, tuman, şahar, qişloq) maqomidan qat'iy nazar ularning bölimlari tomonidan xizmat körsatiladigan muhandislik kommunikatsiyalarini yaratiş böyiça nazoratni ta'minlaş;

fuqarolarga taqdim etiladigan resurslar hisobi ustidan nazoratni ta'minlaş, şu jumladan, körsatilayotgan kommunal xizmatlarni hisoblaş uskunalarini örnatib beriş;

öz tasarrufidagi hududda kommunal xizmatlarga oid tarif siyosatini belgilangan tartibda şakllantiriş;

uy-joy fondini monitoring qiliş;

davlat uy-joy fondidagi turar joylarni taqsimlaş va fuqarolarga ijara şartnomasi şartlari asosida beriş davlat uy-joy fondidagi turar joylarni ulardan belgilangan maqsadda foydalaniş uçun yuridik şaxslarga arenda şartnomasi şartlari asosida beriş;      

uy-joy fondidan foydalanilişi va uning asralişi, aholiga körsatiladigan kommunal xizmatlar sifati ustidan nazoratni ta'minlaş;

aholining ijtimoiy jihatdan himoyalanmagan va kam ta'minlangan toifalari orasidan uy-joy şaroitlarini yaxşilaşga muhtoj bölgan fuqarolarni hisobga oliş hamda ularni aniq maqsadli kommunal uy-joy fondidan uy-joy bilan ta'minlaş;

fuqarolarning ijtimoiy jihatdan himoyalanmagan va kam ta'minlangan toifalari uçun uy-joy quriş;

uy-joy quruvçilarga uy-joy quriş uçun, şuningdek uy-joy mulkdorlarining şirkatlariga doimiy foydalanişga belgilangan tartibda yer uçastkalari beriş;

uy-joy fondiga xizmat körsatuvçi kommunal xizmat körsatiş, ijtimoiy va transport infratuzilmasi obektlarining lozim darajada saqlanişi hamda rivojlantirilişini ta'minlaş;

davlat uy-joy fondining turar joylarini bronlaştiriş va almaştiriş;

qonun hujjatlariga muvofiq boşqa vakolatlarni amalga oşiriş.

Fuqarolarning özini özi boşqariş organlari uy-joy munosabatlarini tartibga soliş sohasida:

fuqarolarga uy-joy fondidan foydalanişda hamda uning saqlanişini ta'minlaşda kömaklaşadi;

kommunal xizmat körsatiş taşkilotlari tomonidan körsatiladigan xizmatlar sifati ustidan, quriş va uy yon atrofini saqlaş qoidalariga rioya etilişi ustidan jamoatçilik nazoratini amalga oşiradi;

kam ta'minlangan oilalar, yetim-bolalar, ota-onasi qaramoğidan mahrum bölganlar, şuningdek tabiiy ofatlar va texnogen xarakterdagi favqulodda holatlardan aziyat çekkan fuqarolarning maişiy-uy-joy şaroitlarini yaxşilaş töğrisida tegişli organlarga takliflar kiritadi;

qonun hujjatlariga muvofiq boşqa vakolatlarni amalga oşiradi