В Узбекистане зафиксирован резкий рост активности на рынке недвижимости

Рост активности наблюдался во всех регионах страны. Наибольший прирост зафиксирован в Сурхандарьинской области, где продажи выросли на 41%. В Сырдарьинской области рост составил 35,3%, а в Кашкадарьинской — 33,7%. В Ташкенте продажи жилья увеличились на 24,6%.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в июле выросла на 1,7% по сравнению с июнем, после роста на 0,3% месяцем ранее. В годовом выражении цены прибавили 3,3%. Сильнее всего подорожало жилье в Джизакской области — на 15,2%, в Сурхандарьинской — на 14,1%, в Хорезмской — на 9,6%.

В столице рынок демонстрирует умеренное восстановление цен, несмотря на сохраняющееся снижение в годовом выражении. Средняя стоимость вторичного жилья повысилась на 0,8% за месяц, но снизилась на 3,2% по сравнению с июлем прошлого года. Первичное жилье за год подешевело на 0,9%. 

Наибольшее снижение стоимости вторичного жилья отмечено в Мирзо-Улугбекском районе — на 8,2%, в Яшнабадском — на 4,5% и в Юнусабадском — на 4,2%. В сегменте новостроек сильнее всего снизились цены в Учтепинском районе — на 8,8%, в Юнусабадском — на 6,7% и в Шайхантахурском — на 4,7%.

Стоимость аренды в Ташкенте в июле осталась стабильной и составила 8 долларов за квадратный метр. Самые высокие ставки сохраняются в центральных районах столицы — Мирабадском, Шайхантахурском и Яккасарайском, где средний уровень аренды достигает 10,3 доллара за квадратный метр. В годовом выражении аренда подешевела на 2,8%. Наибольшее снижение ставок зафиксировано в Учтепинском, Яшнабадском и Мирзо-Улугбекском районах.