Число сделок с недвижимостью в Узбекистане выросло почти вдвое в первом квартале

По данным регулятора, высокая экономическая активность и устойчивый спрос на жильё стали основными факторами роста рынка. Дополнительную поддержку оказали расширение объёмов ипотечного кредитования, увеличение реальных доходов населения, а также сохранение высокой строительной и инвестиционной активности.
 
В частности, в январе–марте 2026 года зарегистрировано 110,1 тыс. сделок купли-продажи недвижимости, что на 48,4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наиболее значительный рост числа сделок пришёлся на март.
 
Самые высокие темпы роста активности на рынке зафиксированы в Ташкенте, где количество сделок увеличилось на 64%. Существенный рост также отмечен в Сырдарьинской (67%), Андижанской (56%) и Навоийской (52%) областях. В регуляторе связывают эту динамику с усилением экономической активности и продолжающимися процессами урбанизации в регионах.
 
Одной из причин резкого увеличения числа сделок в марте стало введение с 1 апреля 2026 года новой системы эскроу при операциях с недвижимостью. В преддверии вступления новых правил в силу участники рынка активно оформляли договоры.
 
Объём ипотечных кредитов, выданных в первом квартале, достиг 5,7 трлн сумов, что на 29% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Одновременно реальные доходы населения выросли на 7,8%.
 
По итогам квартала в эксплуатацию введено 3,3 млн квадратных метров жилья — на 6,6% больше, чем годом ранее. Основной вклад в рост жилищного строительства обеспечил сегмент индивидуального жилья. Кроме того, увеличилась доля инвестиций, направленных в строительную отрасль.
 
На фоне высокой рыночной активности ускорился и рост цен на жильё. В марте на первичном рынке стоимость жилья увеличилась на 1,8% в сумовом выражении и на 8,1% в долларовом эквиваленте. На вторичном рынке цены выросли на 3% в сумах и на 9,4% в долларовом выражении.