Отмена тройного земельного налога: как и когда вернут деньги?

— В платёжном уведомлении, которое ежегодно отправляется физическим лицам, указывается сумма налога за документированные и неоформленные участки. Также информацию можно посмотреть в мобильном приложении «Солик». Сегодня из 6,9 миллиона земельных участков 4,3 миллиона являются бездокументными.

— Если гражданин уже уплатил тройной налог, сумма будет возвращена?

— Да, всем гражданам будет сделан перерасчёт. Если у гражданина есть задолженность по другим налогам, например, по налогу на имущество, переплата сначала будет направлена на погашение этой задолженности. Если задолженности нет, переплата по желанию налогоплательщика может быть зачислена в счёт будущих платежей или возвращена.

— Что нужно сделать гражданам для возврата переплаты и куда обращаться?

— Достаточно подать заявление. Заявление можно подать через мобильное приложение «Солик». Те, у кого нет смартфона или кто не пользуется приложением, могут обратиться в районную (городскую) налоговую инспекцию по месту жительства.

Согласно Налоговому кодексу, переплата возвращается в течение 15 дней.

— Если участок без документов был продан, кому вернут уплаченный тройной налог — предыдущему владельцу или новому?

— Налоги начисляются на объект. После того как объект перешёл к вам, вы отвечаете за процессы, связанные с ним. Поэтому мы возвращаем деньги текущему пользователю, то есть нынешнему владельцу.

Оформление участков и льготы

— Могут ли граждане оформить право на бездокументный земельный участок сейчас?

— Да, закон №937 предусматривает возможность оформления таких земельных участков. Однако это касается зданий и сооружений, построенных до 1 мая 2018 года. Если строение возведено до этой даты, право на него может быть признано.

— Что делать, если строение построено после 2018 года?

— В настоящее время оформление документов на строения, построенные после 2018 года, законодательством не предусмотрено. Пока они будут продолжать платить тройной налог.

Новый порог налоговой задолженности

— В законе поставлена задача ускорить процесс признания прав. Какое облегчение это даёт на практике?

— Раньше при задолженности даже в 1000 сумов положительное заключение о признании прав не выдавалось. Теперь гражданам даётся возможность: даже при задолженности по земельному и имущественному налогу до 30 БРВ (12 360 000 сумов) им всё равно будет выдаваться заключение. Это ускорит процесс оформления земли.

— Это связано именно с налоговой задолженностью как бюрократическим барьером?

— Да, с налоговой точки зрения это был основной бюрократический барьер. Из-за невозможности гражданина оплатить налог процесс останавливался. Теперь даже при задолженности до 12 360 000 сумов механизм не останавливается, и граждане могут ускорить оформление своих прав.

— Значит, задолженность менее 12 миллионов не считается налоговой задолженностью?

— Нет, это считается налоговой задолженностью, но она не препятствует оформлению документов и признанию прав.

Возможность рассрочки платежей

— Какие новые льготы вводятся для граждан при оплате?

— Предоставляется возможность оплаты в рассрочку за оформление прав.

— Как работает механизм рассрочки?

— Например, если у гражданина нет возможности единовременно оплатить сбор (например, 412 000 сумов), ему предоставляется возможность оплатить эту сумму в течение года.

— Какая льгота была при единовременной оплате раньше?

— Если гражданин оплачивал сбор единовременно, ему предоставлялась скидка 50 процентов. Теперь, если у гражданина нет возможности, ему даётся возможность оплатить этот же сбор в рассрочку до года.

— Что бы вы ещё сказали гражданам о возврате переплат?

— Прежде всего, просим граждан набраться терпения: этот процесс требует времени из-за технических вопросов и расчётов. Не следует делать поспешных выводов, если проходит одна-две недели. Процесс займёт некоторое время.