Постановлением Кабинета министров от 18 мая утверждено положение «О порядке определения налоговой базы исходя из рыночной цены на отдельные товары».
Положение устанавливает порядок определения налоговой базы исходя из рыночной стоимости объектов недвижимости и лесоматериалов в соответствии с Налоговым кодексом.
Требования положения применяются в случаях, когда цена товаров, отражённая налогоплательщиками в учётных документах, отклоняется на 20 процентов в меньшую или большую сторону от определённой рыночной цены на такие товары.
Согласно документу, налоговые органы при определении налоговой базы используют метод сопоставимых рыночных цен.
Рыночная цена объектов недвижимости определяется специально уполномоченным органом в сфере массовой оценки недвижимости.
Налоговые органы при определении налоговой базы исходя из рыночной цены могут также использовать следующие данные:
· единая автоматизированная информационная система нотариата;
· платформы аукционов и государственных закупок;
· данные прейскурантов продавцов и другие.
Рыночная цена лесоматериалов определяется исходя из цен на идентичные (при их отсутствии — однородные) товары, продаваемые на биржевых торгах.
Пример, приведённый в постановлении:
ООО «А» в Мирзо-Улугбекском районе Ташкента по договору от 5 апреля 2025 года продало гражданину И. И. квартиру площадью 216,04 м² по цене 1,07 млн сумов за м² — всего за 231,2 млн сумов. Договор удостоверен нотариально, оформлена электронная счет-фактура.
Согласно формуле, предусмотренной пунктом 14 положения, средняя рыночная цена за 1 м² новых объектов недвижимости в Мирзо-Улугбекском районе Ташкента, определённая с использованием электронных счетов-фактур за апрель 2025 года, составила
