Уй қурилишига улуш киритган шахсларнинг маблағларини ҳимоя қилиш бўйича қонун лойиҳаси тайёрланди

Қайд этилишича, қурилиш бозорида етарлича тажрибага эга бўлмаган қурувчилар кўпайиб, муаммоли қурилиш объектлари ортиб бормоқда. Шу билан бирга, улуш киритиш асосида кўп квартирали уйларни қуриш соҳасидаги муносабатлар алоҳида қонун билан тартибга солинмаган.

Фото: Kun.uz

Олий Мажлис Қонунчилик палатасининг Тадбиркорлик, рақобатни ривожлантириш ва саноат масалалари қўмитаси томонидан “Кўп квартирали уйлар ва бошқа кўчмас мулк объектларини улуш киритиш асосида қуриш тўғрисида”ги қонун лойиҳаси дастлабки тарзда кўриб чиқилди.

Қайд этилишича, статистик маълумотларга кўра, Ўзбекистонда кейинги йилларда қурилиш ҳажми 17,5 бараварга кўпайган. Бироқ айрим ҳолларда қурувчи (девелоперлар) томонидан қурилиш-монтаж ишларини амалга ошириш графигига риоя қилинмаяпти. Улушли шартномалар эса фуқароларнинг манфаатларини етарлича инобатга олмасдан тузилмоқда. Қурилиш объектлари, уй-жойлар белгиланган муддатларда фойдаланишга топширилмаяпти.

Қурилиш бозорида етарлича тажрибага эга бўлмаган қурувчилар кўпайиб, муаммоли қурилиш объектлари ортиб бормоқда. Шу билан бирга, улуш киритиш асосида кўп квартирали уйларни қуриш соҳасидаги муносабатлар алоҳида қонун билан тартибга солинмаган. Бу каби ҳолатлар натижасида кўплаб фуқаролар уй-жой сотиб олиш жараёнида муаммоларга дуч келмоқда.

Қонун лойиҳаси билан кўп квартирали уйлар ва бошқа кўчмас мулк объектларининг қурилишига жисмоний ва юридик шахсларнинг пул маблағларини жалб қилишга оид муносабатларни қонун даражасида белгилаш назарда тутилмоқда.

Лойиҳада белгиланган нормалар орқали қурилишга улуш киритишнинг амалдаги механизми тубдан такомиллаштирилиб, улушдорларнинг ҳуқуқ ва қонуний манфаатлари, уларнинг маблағларини кафолатли ҳимоя қилиш назарда тутилмоқда.

Айни пайтда қонун лойиҳаси мутахассислар иштирокида муҳокама қилиниб, Қонунчилик палатаси мажлиси кун тартибига киритиш учун тайёрланмоқда.