Бошқа шаҳардан келганлар Тошкентдан кўчмас мулк сотиб олиши ва пропискага ўтиши мумкин

Ўзбекистон Республикаси норматив ҳуқуқий ҳужжатларнинг муҳокамаси порталида бошқа шаҳардан келганлар ва хорижликлар учун Тошкент шаҳри ҳамда вилоятида прописка олиш имкониятини янги қурилаётган уйларда турар жой харид қилиш орқали тақдим этишга йўналтирилган иккита қонунчилик ҳужжати лойиҳаси муҳокама учун жойлаштирилди.

Эслатиб ўтамиз, Ўзбекистон Республикасини 2017-2021 йилларда бешта устувор йўналиш бўйича ривожлантириш Ҳаракатлар стратегиясини амалга оширишга йўналтирилган Давлат дастури “Халқ билан мулоқот ва инсон манфаатлари йили”да бошқа шаҳардан бўлганлар ва хорижликларга Тошкент шаҳри ҳамда вилоятида прописка олишни янги уйларда қиймати энг кам иш ҳақининг 2 минг миқдоридан кам бўлмаган турар жойни харид қилиш (бошқа минтақаларда пропискаси бўлмаган хорижликлар учун, - 100 минг АҚШ доллари) ва кўчмас мулк нархидан 5-10 фоиз ҳажмда бўлган давлат божини тўлаш ҳолатида тақдим этиш имкониятини назарда тутади

Биринчи қонун лойиҳаси Вазирлар Маҳкамасининг “Ўзбекистон Республикасининг “Тошкент шаҳри ва Тошкент вилоятида доимий пропискага олинадиган Ўзбекистон Республикаси фуқаролари – шахслар тоифалари рўйхати тўғрисида”ги Қонунини амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида”ги қарорига ўзгартиш ва қўшимчалар киритади, деб хабар бермоқда Норма.уз.

Хусусан, ҳужжатга кўра, Тошкент шаҳри ва вилоятидаги янги уйларда кўчмас мулкни харид қилиш-сотиш бўйича нотариал тасдиқлаш ва давлат рўйхатидан ўтказиш Тошкент шаҳри ва вилоятида доимий пропискага эга бўлмаган жисмоний шахс томонидан Тошкент шаҳри ва вилоятидаги янги уйларда қиймати энг кам ойлик иш ҳақининг камида 2 минг баравари бўлган кўчмас мулкни банк ҳисоб рақамлари орқали ҳисоб-китоб қилинган ҳолда харид қилса, амалга оширилади. Айнан шунча миқдорга Тошкент шаҳри ва вилоятига республиканинг бошқа минтақаларидан келган ва ўша минтақаларда доимий пропискага эга бўлган хорижлик фуқаролар ёки фуқаролиги бўлмаган шахслар ҳам кўчмас мулкни сотиб олади.

Тошкент шаҳри ва вилоятига бошқа давлатлардан келган ва вақтинчалик туришга рухсат олган хорижлик фуқаролар ёки фуқаролиги бўлмаган шахслар пойтахт минтақасида шу тарзда прописка олишлари учун Тошкент шаҳри ва вилоятида қиймати келишув имзоланган кундаги Марказий банк курси билан ва банк ҳисоб рақамлари орқали ҳисоб-китобларни амалга оширган ҳолда 100 минг доллардан кам бўлмаган кўчмас мулкни харид қилишлари керак бўлади.

Тошкент шаҳри ва вилоятидаги янги уйларда кўчмас мулкни сотиб олиш-сотиб юбориш шартномаларини тасдиқлаш учун қуйидаги давлат божлари миқдори таклиф этилмоқда:

1. Ўзбекистон Республикасида доимий тарзда яшовчи ва республиканинг бошқа минтақаларида доимий пропискага эга ҳамда қиймати энг кам ойлик иш ҳақининг 2 минг бараваридан кам бўлмаган кўчмас мулкни харид қилувчи жисмоний шахслар учун – шартнома суммасидан 5 фоиз миқдорида.

2. Тошкент шаҳри ва вилоятига бошқа давлатлардан келган ва Ўзбекистонда яшаш учун рухсатнома олган ҳамда қиймати шартнома имзоланган кундаги Марказий банк курси бўйича камида 100 минг долларлик кўчмас мулкни харид қилаётган хорижий фуқаролар ва фуқаролиги бўлмаган шахслар учун – шартнома суммасидан 10 фоиз миқдорида.

Иккинчи қонун лойиҳасида жисмоний ва юридик шахсларга тегишли турар жойлар, квартиралар, дала ҳовлилар, гаражлар, бошқа иншоотлар, биноларни бошқалар ихтиёрига ўтказиш бўйича шартномани тасдиқлаш учун давлат божи миқдори турар жой ёки умумий ҳудудидан келиб чиқиб белгиланишига оид умумий қоидани бекор қилиш таклиф этилмоқда. Бу бошқа шаҳардан келганлар ва хорижликларга шартнома қийматига боғлиқ бўлган давлат божи тўланишининг янги механизмини жорий этиш учун зарур.