Toshkent shahrining Yakkasaroy tumani, Jizzax va Marg‘ilon shaharlarida ko‘p kvartirali uylar bo‘yicha huquqiy eksperiment o‘tkaziladi

Toshkent shahrining Yakkasaroy tumani, Jizzax va Marg‘ilon shaharlarida ko‘p kvartirali uylarni boshqarishda “Ko‘p kvartirali uylarni boshqarish to‘g‘risida”gi Qonun normalarini aprobatsiya qilish yuzasidan huquqiy eksperiment o‘tkaziladi.

Vazirlar Mahkamasining muhokama uchun e'lon qilingan qarori loyihasiga ko‘ra, O‘zbekiston Respublikasining 2019 yil 7 noyabrda qabul qilingan “Ko‘p kvartirali uylarni boshqarish to‘g‘risida”gi Qonuniga muvofiq 2020 yil 1 mayga qadar Toshkent shahrining Yakkasaroy tumani, Jizzax va Marg‘ilon shaharlarida ko‘p kvartirali uylarni boshqarishda ushbu Qonun normalarini aprobatsiya qilish yuzasidan huquqiy eksperiment o‘tkaziladi.

Quyidagilar:

Toshkent shahrining Yakkasaroy tumani, Jizzax va Marg‘ilon shaharlarida ko‘p kvartirali uylarni boshqarishda Qonun normalarini aprobatsiya qilish yuzasidan huquqiy eksperiment o‘tkazish to‘g‘risidagi vaqtinchalik nizom;

Toshkent shahrining Yakkasaroy tumani, Jizzax va Marg‘ilon shaharlarida ko‘p kvartirali uylarni boshqarishda Qonun normalarini aprobatsiya qilish yuzasidan huquqiy eksperiment o‘tkazish bo‘yicha ishchi guruh tarkibi tasdiqlanadi.

Ishchi guruh zimmasiga quyidagi vazifalar yuklanadi:

Qonun normalarini amalga oshirishga qaratilgan amaliy choralar ko‘rilishini tashkil qilish;

ko‘p kvartirali uylar va ularga tutash bo‘lgan yer uchastkalarini texnikaviy va sanitariya jihatdan yaxshi holatda saqlash, kuz-qish mavsumiga tayyorlash va undan foydalanish masalalarida ko‘p kvartirali uylarni boshqarish organlarining davlat organlari bilan o‘zaro hamkorligini ta'minlash;

qo‘llanilayotgan huquqiy mexanizmlarning joriy holatini tahlil qilish;

ko‘p kvartirali uylarni mukammal va joriy ta'mirlash, shuningdek avariya tiklash ishlarini o‘tkazish masalalari bo‘yicha ko‘p kvartirali uylarni boshqarish organlarining xizmat ko‘rsatish, avariya-ta'mirlash va xizmat ko‘rsatish korxonalari bilan o‘zaro munosabatlarini takomillashtirish;

ko‘p kvartirali uylarni boshqarish organlarining moddiy-texnika resurslari va sifatli uy-joy kommunal xizmatlariga bo‘lgan talab va ehtiyojlarini qondiradigan to‘laqonli bozor infratuzilmasini tashkil qilishga ko‘maklashish;

ko‘p kvartirali uylarni boshqarish organlarining huquq va qonuniy manfaatlarini himoya qilishda amaliy yordam ko‘rsatish;

ko‘p kvartirali uylarni boshqarish organlarining rahbar va xodimlarini malakasini oshirish va qayta tayyorlashni tashkil qilish.

Quyidagilar huquqiy eksperimentning asosiy vazifalari etib belgilanadi:

Qonun normalarini hamda ko‘p kvartirali uylarni boshqarishda qonuniylik va ixtiyoriylikni ta'minlashga qaratilgan boshqarishning tartib-taomillarining samaradorligini aniqlash;

ko‘p kvartirali uylarni boshqarishda Qonunning normalari va qoidalarini takomillashtirish hamda uni samarali qo‘llash mexanizmlarini joriy etish bo‘yicha takliflar ishlab chiqish;

ko‘p kvartirali uylarni boshqarishning ochiqligi va shaffofligini ta'minlashga qaratilgan ko‘p kvartirali uylardan va ko‘p kvartirali uylarga tutash yer uchastkalaridan foydalanish hamda ularni saqlash bo‘yicha tizimli ishlarni samarali tashkil etish;

ko‘p kvartirali uylarni boshqarish sohasidagi davlat boshqaruvini amalga oshiruvchi davlat organlarining vakolatlarini ularning amaliy samaradorligi, tartibga solinadigan munosabatlar sohalarini to‘liq qamrab olinishi jihatidan monitoring o‘tkazish;

ko‘p kvartirali uylarni boshqarish usullarining sifatini, samaradorligini izchil oshirishga qaratilgan ko‘p kvartirali uylarni boshqarish organlari rahbarlarining professional faoliyati sohasini turli mexanizmlarini amalda sinab ko‘rish;

ishbilarmonlik muhitini yaxshilash va aholini biznes bilan shug‘ullanishga jalb qilish, ko‘p kvartirali uylarni boshqarishda fuqarolarning huquq va qonuniy manfaatlarini himoya qilish.

O‘zbekiston Respublikasi Uy-joy kommunal xizmat ko‘rsatish vazirligi Jizzax va Farg‘ona viloyatlari hamda Toshkent shahar hokimliklari bilan birgalikda Toshkent shahrining Yakkasaroy tumani, Jizzax va Marg‘ilon shaharlarida:

uy-joy mulkdorlarining shirkatlari bilan birgalikda fuqarolarning o‘zini o‘zi boshqarish organlari ishtirokida ko‘p kvartirali uylarni boshqarish sohasini isloh qilish, ko‘p kvartirali uylarni boshqarish organlari faoliyatini tashkil etish maqsadida joy mulkdorlari bilan yig‘ilishlar o‘tkazilishini tashkil etadi;

boshqaruvchi tashkilotlarni tashkil etishda, ularning moddiy-texnika bazasini (tanlov va qaytarish asosida mablag‘lar ajratish) mustahkamlashda amaliy yordam ko‘rsatilsin hamda ularning faoliyati tajribasini tahlil qilish va eng yaxshi tajribani ommalashtirish choralari ko‘riladi;

aholi uchun ko‘p kvartirali uylarni boshqarish faoliyati masalalari bo‘yicha tuman (shahar) uy-joy kommunal xizmat ko‘rsatish bo‘limlarida maslahat punktlari tashkil etiladi;

ko‘p kvartirali uylarga xizmat ko‘rsatish va ta'mirlash ishlari qoniqarsiz yo‘lga qo‘yilgan amaldagi shirkatlarni, malakasiz rahbarlarni aniqlash uchun belgilangan tartibda shirkatlar a'zolari umumiy yig‘ilishiga raislarni qayta saylash yoki boshqaruvning boshqa usullari bo‘yicha tavsiyalar beradi.

Belgilanishicha, ko‘p kvartirali uylardagi joylar mulkdorlarining majburiy to‘lovlari yig‘ilishini yanada takomillashtirish maqsadida joylar mulkdorlarining arizalariga asosan ularning ish joyidagi ish haqidan tegishlicha ushlab qolish yo‘li bilan umumiy mol-mulkni saqlash bo‘yicha xizmatlar uchun to‘lovlarni tashkil etish amaliyoti keng qo‘llaniladi.

Jizzax va Farg‘ona viloyatlari, Toshkent shahar hokimlari:

ko‘p kvartirali uylarga tutash yer uchastkasini joylarning mulkdorlariga ulardan doimiy foydalanish huquqini asosida zarur hujjatlarni berilishini, shuningdek ko‘p kvartirali uylarni boshqarish organlariga ishlab chiqarish faoliyati uchun turar joyga mo‘ljallanmagan binolar ajratilishini;

turar joylarni rekonstruksiya qilish va mukammal ta'mirlash uchun pudrat tashkilotlarini tanlash bo‘yicha qonun hujjatlariga muvofiq tanlovlar (tenderlar) o‘tkazilishini;

ko‘p kvartirali uylar atrofidagi hududlarni obodonlashtirish, mavzelar ichidagi yo‘llar, yo‘laklar, irrigatsiya tizimlarini ta'mirlash, tashqi yoritish ishlarini amalga oshirish uchun budjetdan tashqari mablag‘lar va boshqa manbalar jalb etilishini ta'minlaydilar.

O‘zbekiston Respublikasi Uy-joy kommunal xizmat ko‘rsatish vazirligi huquqiy eksperiment o‘tkazish davrida quyidagilarni nazarda tutadigan tahlil ishlarini amalga oshiradi va har oy yakuni bo‘yicha ishchi guruhga taqdim etib borilishini ta'minlaydi:

Qonun bilan belgilangan majburiyatlarni bajarish yoki bunday majburiyatlarning mazmunini o‘zgartirish zarurati bilan bog‘liq, shuningdek javobgarlikni kiritish yoki o‘zgartirish bilan bog‘liq bo‘lgan boshqaruvchi tashkilot va boshqaruvchining haqiqiy xarajatlari va daromadlari to‘g‘risida;

Qonun bilan belgilangan boshqarish usuli bilan ko‘p kvartirali uylarni boshqarishdagi mavjud muammolarni bartaraf etish va ularning salbiy oqibatlari to‘g‘risida;

Qonun bilan belgilangan tartibga solishning asosliligini baholashga imkon beradigan ma'lumotlar to‘g‘risida.