Loyihaga köra, yangi şahar sohil böylab 7,2 kilometrga çöziladi va qariyb 20,6 kvadrat kilometr maydonni egallaydi. Dengiz bilan boğlangan suv havzalari tarmoğining umumiy uzunligi esa 22 kilometrni taşkil etadi.
Şaharning boş rejasini SOM - Skidmore, Owings & Merrill xalqaro meʼmorlik byurosi işlab çiqqan. Buyurtmaçi - Qatarning Qatari Diar kompaniyasi.
Loyihaning asosiy ğoyasi dengiz böyidagi muhitni şahar içkarisigaça olib kirişdan iborat. Suv havzalari turar joylar, mehmonxonalar va jamoat binolari orasida joylaşadi. Natijada suv böyida sayr qiliş, dam oliş va belgilangan joylarda çömiliş imkoniyati sohildan içkariroqdagi hududlarda ham paydo böladi.
Suv havzalari yomğir paytida hosil böladigan oqimlarni boşqarişga ham xizmat qiladi. Ular şaharning yomğir suvlarini yiğiş va yönaltiriş tizimiga qöşiladi.
Meʼmorlar Misrning şimoliy sohiliga xos iqlim va yer tuzilişini hisobga olgan. Uylar, köçalar va jamoat maydonlari dengizdan esadigan şabada hamda kunduzgi tabiiy yoruğlikdan unumli foydalaniş mumkin bölgan tarzda joylaştiriladi.
Sohil şaroitlari özgarişi mumkinligini hisobga olib, quriliş maydonlarini dengiz sathiga nisbatan balandroq qiliş rejalaştirilgan. Qirğoqni himoya qiliş uçun ösimliklardan himoya tasmalari yaratiladi, qumtepalar mustahkamlanadi va sohilning tabiiy muhiti tiklanadi.
Şuningdek, yomğir suvlarini yiğib, tabiiy usulda tozalaşga yordam beradigan botqoqli maydonlar taşkil etiladi. Bu yeçimlar yangi şaharni atrofdagi tabiat va sohil şaroitlariga moslaştirişga qaratilgan.
Alam al-Rumda plyajlar va suv havzalari böyida turar joylar, mehmonxonalar, dam oliş majmualari hamda golf maydonlari quriladi. Taʼlim maskanlari uçun alohida hudud va işbilarmonlik markazi ham közda tutilgan.
