Tashwell’dan O‘zbekistonda ilk marotaba: "Ijarasi kafolatlangan investitsiyalar modeli"

Koç Construction va Tashwell Group bilan hamkorlikda ishlab chiqilgan Tashwell loyihasi Koç Construction kompaniyasining uy-joy, ofis va savdo markazlari bo‘yicha tajribasini Toshkentga qo‘shimcha qiymat yaratgan Piramit va Ellips Garden kabi loyihalar bilan O‘zbekistonning sog‘lom turmush tarziga yo‘naltirilgan birinchi uy-joy loyihasini birlashtiradi. Loyiha Toshkent bozorida rekord darajadagi qiziqishni uyg‘otdi, aksiyaning birinchi bosqichida ikki oy ichida 25 000 dan ortiq ariza kelib tushdi. Uning sog‘likka yo‘naltirilgan turmush tarzi va keng ko‘lamli ijtimoiy qulayliklari investorlarni jalb qildi. Ushbu kuchli talabga javoban Tashwell "Ijarasi kafolatlangan investitsiya modeli"ni tatbiq etgan holda o‘z investorlariga rejalashtirilgan daromad va qulay foydalanish shaklini taklif qilmoqda.

Daromad olish kafolati bilan foydali investitsiya

Tashwell kompaniyasi O‘zbekistonda ilk bor turar-joy sohasiga joriy qilgan ushbu yangi model orqali investorlarga yilning birinchi oyidan boshlab yiliga 12 foizlik daromad olish imkonini yaratadi. Ya’ni, kvartira topshirilgandan keyin 12 oy davomida har oy kvartira qiymatining 1 foizi miqdorida kafolatlangan ijara to‘lovi berib boriladi.

Bu tizimda:

• Investor kvartirani sotib olgandan keyin ham ijarachi izlash yoki to‘lov kechikishi haqida xavotir olmaydi.

• Kvartira bo‘sh turgan taqdirda ham to‘lov kafolatli amal qiladi.

• Shu bilan, investitsiya xavfsizligi oshadi va likvidlik ta’minlanadi.
Dasturning bir qismi bo‘lgan 24 oylik muddat varianti loyihaga kirishni osonlashtiradi, investitsiya qarorini qabul qilishni tezlashtiradi va bozorda yangi yo‘nalish yaratadi. Tashwellʼning ijara haqini kafolatlashga yondashuvi shuni nazarda tutadiki, uy-joy investitsiyalari sohasida tez-tez uchraydigan, xususan, ijaraga oluvchilarni qidirish, bo‘sh turib qolish ehtimoli, to‘lovlarni amalga oshirmaslik xavfi kabi xatarlarni investor o‘rniga loyiha kompaniyasi o‘z zimmasiga oladi. Shu tariqa, obekt topshirilishi bilanoq oldindan prognoz qilish mumkin bo‘lgan pul oqimi ta’minlanadi; xonadon egasi unda o‘zi yashaydimi yoki ijaraga beradimi, bundan qat’i nazar, kafolatlangan to‘lovlar 12 oy davomida uzluksiz davom etadi. Kafolatlangan daromadning Wellness konsepsiyasi va yuqori darajadagi jihozlanish bilan uyg‘unlashuvi investitsiya qarorlarini tezroq qabul qilishga va investitsiyalar likvidligini mustahkamlashga yordam beradi.

Sifatli uy-joy bozori uchun kompleks yechim

Tashwell kompaniyasining sotuv va marketing bo‘yicha direktori Kadir Yilmazdan aksiya haqida ma’lumot oldik va u quyidagicha izoh berdi: "Tashwell O‘zbekistonda birinchi marta kafolatlangan ijara bilan investitsiyalash modelini joriy etmoqda. Obekt topshirilgandan so‘ng 12 oy ichida biz sizning birinchi ijarachingizga aylanamiz va bir yil davomida ijara daromadingizni kafolatlaymiz. Har oyda biz sizga kvartira narxining 1 foizini to‘laymiz, shunday qilib, birinchi yilda siz 12 foiz daromad olasiz. Kvartirani ijaraga berasizmi yoki o‘zingiz yashaysizmi, bundan qat’i nazar, sizning pul oqimingiz darhol boshlanadi. Bundan tashqari, bizda to‘lov rejasi investorlar uchun qulay: siz 24 oyga bo‘lib to‘lash imkoniyati bilan osongina kvartira egasiga aylanishingiz mumkin.

Toshkent markazidagi salomatlikka yo‘naltirilgan hayot

Tashwell — O‘zbekistonda sog‘lom turmush tarziga yo‘naltirilgan birinchi turar joy loyihasi. Majmua o‘z aholisining salomatlik va farovonlik maqsadlariga erishishi uchun zarur bo‘lgan barcha sharoitlarni ta’minlaydi. Yakkasaroy tumanida, shaharning asosiy ko‘chalaridan biri bo‘lgan Shota Rustaveli ko‘chasida joylashgan Tashwell taxminan 3 gektar maydonda qurilmoqda. Majmua tarkibida: 1 000 m² maydonli Wellness Center, 22 900 m² maydonli landshaft zonasi, yopiq basseyn, sauna, hammom, dam olish zonalari, bolalar o‘yin maydonchilari, yugurish va velosiped yo‘laklari, yopiq va ochiq sport maydonchalari mavjud. Tashwell loyihasi zamonaviy shahar hayotiga muqobil bo‘lib, megapolis qulayligini tabiiy uyg‘unlik bilan birlashtiradi va shu bilan birga o‘sish istiqbolli yuqori salohiyatli investitsiya yo‘nalishini ifodalaydi.

Majmua 5 ta bino - A1, A2, B1, B2 va C, shuningdek, Wellness Center’dan iborat bo‘lib, 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 va 4+1 rejalarida taklif etilgan jami 1 440 ta xonadonni o‘z ichiga oladi.

Kafolatlangan daromadni hisoblash namunasi

Xonadon investitsiya miqdori daromad (12 oy/12%)

2 xonali / 52 m² UZS 1 150 000 000 UZS 138 000 000

3 xonali / 78 m² UZS 1 500 000 000 UZS 180 000 000

4 xonali / 107 m² UZS 2 100 000 000 UZS 252 000 000

Tashwell haqida

Manzil: Yakkasaroy tumani, Shota Rustaveli ko‘chasi;

Loyiha ko‘lami: 5 blok + Wellness Center, jami 1.440 xonadon;

Yer maydoni / Manzarali hudud: 3 gektar maydon, 22.900 m² manzarali hudud, %75 yashil hudud;

Konsept: sog‘lom turmush tarziga yo‘naltirilgan; yopiq hovuz, sauna, turk hammom, pilatets, meditatsiya bog‘lari, sport maydonchilari;

Moliyaviy model: xonadon egasiga foydalanish uchun topshirilgandan keyin 12 oy davomida kafolatlangan oylik ijara to‘lov (oyiga 1%, bir yilda 12%);

To‘lov: 24 oy muddatli to‘lov;

Qiziqish: Birinchi bosqichda 2 oyda 25.000 dan ko‘p murojaatlar;

Ijara istiqbollari: hududdagi 2 xonali xonadonlar o‘rtacha 800–900 AQSh dollari → Tashwell loyihasida 1.200–1.300 USD;

ROI istiqbollari: AQSh dollari asosida 8 yilga yaqin.

Murojaat uchun:

Tel: +998 78 777 24 24 e-mail : [email protected]  | Instagram | Web | Takliflar