Ўзбекистонда ерларни хусусийлаштириш тўғрисидаги қонун лойиҳаси қайтадан эълон қилинди

Норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар лойиҳалари муҳокамаси порталида “Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида”ги қонун лойиҳаси қайтадан жойлаштирилди.

Ҳужжатга кўра, ер участкаларини хусусийлаштиришнинг асосий принциплари қуйидагилардан иборат:

қонунийлик;

ихтиёрийлик;

ҳақ тўлаш;

хусусийлаштирилаётган ер участкалари ва уларда жойлашган кўчмас мулк объектларининг умумийлиги;

очиқлик ва шаффофлик.

Ер участкаларини хусусийлаштириш қонун ҳужжатларининг талабларига мувофиқ қатъий амалга оширилиши лозим.

Ер участкаларини хусусийлаштириш ихтиёрийлик асосида амалга оширилиши лозим.

Жисмоний ва юридик шахслар ер участкаларини хусусийлаштириш ҳуқуқларини ўз хоҳиш-иродалари билан ва ўз манфаатлари йўлида амалга оширадилар.

Ер участкаларини хусусийлаштиришга мажбурлаш тақиқланади.

Ер участкаларини хусусийлаштириш тўлов асосида амалга оширилиши лозим.

Жисмоний ва юридик шахсларнинг кўчмас мулк объектлари жойлашган ер участкаларини хусусийлаштириш ҳуқуқи фақат ушбу объектларнинг эгаларига тегишлидир.

Давлат мулки бўлган кўчмас мулк объектлари жойлашган ер участкаларини хусусийлаштириш ушбу ер участкаларида жойлашган кўчмас мулк объектларини хусусийлаштириш билан бир вақтда амалга оширилади.

Очиқлик ва шаффофлик принципи Ер участкаларини хусусийлаштириш жараёни очиқ ва шаффоф бўлиши лозим.

Давлат органлари ва ташкилотлар, давлат ҳокимияти ва бошқаруви органлари фаолиятининг очиқлиги тўғрисидаги қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда, ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисидаги ахборотдан эркин фойдаланишни таъминлаши шарт.

Ушбу Қонуннинг мақсадлари учун хусусийлаштириш объектлари қуйидагилардан иборат:

ер участкаларида жойлашган юридик шахслар томонидан хусусийлаштирилаётган ёки уларга мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган бино ва иншоотлар, саноат инфратузилмаси объектлари, шунингдек уларга туташ ҳудудлардаги ишлаб чиқариш фаолиятини амалга ошириш учун зарур миқдордаги ер участкалари;

Ўзбекистон Республикаси фуқароларига якка тартибдаги уй-жой қурилиши ва турар-жойига хизмат кўрсатиш учун бериладиган ер участкалари;

бўш турган ер участкалари;

Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва саноат вазирлиги қошидаги Урбанизацияни ривожлантириш жамғармасига ўрнатилган тартибда тақдим этилган ер участкалари.

Қуйидаги ер участкалари хусусийлаштирилмайди:

тасдиқланган ва эълон қилинган режалаштириш схемалари бўлмаган ҳудудларда жойлашган;

рўйхати қонунчиликка мувофиқ белгиланган фойдали қазилмалар конлари, давлат мулкига тегишли бўлган хусусийлаштирилмайдиган стратегик объектлар;

табиатни муҳофаза қилиш, соғлиқни сақлаш, рекреацион ва тарихий-маданий мақсадларда, шунингдек ўрмон ва сув фондлари таркибига кирувчи ерлар;

эркин иқтисодий ва кичик саноат зоналари иштирокчиларига берилган ер участкалари.

Ер участкаларини хусусийлаштириш субъектлари – Ўзбекистон Республикаси фуқаролари ва юридик шахслар – Ўзбекистон Республикаси резидентлари бўлиши мумкин.

Хорижий давлатлар фуқаролари ва юридик шахслар – Ўзбекистон Республикаси норезидентлари, шунингдек фуқаролиги бўлмаган шахслар ер участкаларини хусусийлаштириш субъекти бўла олмайди ва ушбу Қонун ва Ўзбекистон Республикасининг Ер кодексида кўзда тутилган ҳолларда ер участкаларига эга бўлишлари мумкин.

Ер участкаларини хусусийлаштириш қуйидаги шаклларда амалга оширилади:

доимий фойдаланиш (тасарруф этиш)да ёки умрбод мерос қилиб қолдириладиган ер участкаларини юридик ва жисмоний шахслар томонидан сотиб олиниши;

электрон онлайн-аукцион орқали ер участкаларини сотиш.

Ер участкаларини хусусийлаштиришдан тушадиган маблағлар Урбанизацияни ривожлантириш жамғармасига йўналтирилади.

Ҳужжатнинг тўлиқ матни билан қуйидаги ҳавола орқали танишиш мумкин.

Эслатиб ўтамиз, жорий йилнинг февраль ойи охирларида ҳам Ўзбекистонда ерларни хусусийлаштириш тўғрисидаги қонун лойиҳаси эълон қилинганди.