Тошкент шаҳрининг Яккасарой тумани, Жиззах ва Марғилон шаҳарларида кўп квартирали уйлар бўйича ҳуқуқий эксперимент ўтказилади

Тошкент шаҳрининг Яккасарой тумани, Жиззах ва Марғилон шаҳарларида кўп квартирали уйларни бошқаришда “Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисида”ги Қонун нормаларини апробация қилиш юзасидан ҳуқуқий эксперимент ўтказилади.

Вазирлар Маҳкамасининг муҳокама учун эълон қилинган қарори лойиҳасига кўра, Ўзбекистон Республикасининг 2019 йил 7 ноябрда қабул қилинган “Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисида”ги Қонунига мувофиқ 2020 йил 1 майга қадар Тошкент шаҳрининг Яккасарой тумани, Жиззах ва Марғилон шаҳарларида кўп квартирали уйларни бошқаришда ушбу Қонун нормаларини апробация қилиш юзасидан ҳуқуқий эксперимент ўтказилади.

Қуйидагилар:

Тошкент шаҳрининг Яккасарой тумани, Жиззах ва Марғилон шаҳарларида кўп квартирали уйларни бошқаришда Қонун нормаларини апробация қилиш юзасидан ҳуқуқий эксперимент ўтказиш тўғрисидаги вақтинчалик низом;

Тошкент шаҳрининг Яккасарой тумани, Жиззах ва Марғилон шаҳарларида кўп квартирали уйларни бошқаришда Қонун нормаларини апробация қилиш юзасидан ҳуқуқий эксперимент ўтказиш бўйича ишчи гуруҳ таркиби тасдиқланади.

Ишчи гуруҳ зиммасига қуйидаги вазифалар юкланади:

Қонун нормаларини амалга оширишга қаратилган амалий чоралар кўрилишини ташкил қилиш;

кўп квартирали уйлар ва уларга туташ бўлган ер участкаларини техникавий ва санитария жиҳатдан яхши ҳолатда сақлаш, куз-қиш мавсумига тайёрлаш ва ундан фойдаланиш масалаларида кўп квартирали уйларни бошқариш органларининг давлат органлари билан ўзаро ҳамкорлигини таъминлаш;

қўлланилаётган ҳуқуқий механизмларнинг жорий ҳолатини таҳлил қилиш;

кўп квартирали уйларни мукаммал ва жорий таъмирлаш, шунингдек авария тиклаш ишларини ўтказиш масалалари бўйича кўп квартирали уйларни бошқариш органларининг хизмат кўрсатиш, авария-таъмирлаш ва хизмат кўрсатиш корхоналари билан ўзаро муносабатларини такомиллаштириш;

кўп квартирали уйларни бошқариш органларининг моддий-техника ресурслари ва сифатли уй-жой коммунал хизматларига бўлган талаб ва эҳтиёжларини қондирадиган тўлақонли бозор инфратузилмасини ташкил қилишга кўмаклашиш;

кўп квартирали уйларни бошқариш органларининг ҳуқуқ ва қонуний манфаатларини ҳимоя қилишда амалий ёрдам кўрсатиш;

кўп квартирали уйларни бошқариш органларининг раҳбар ва ходимларини малакасини ошириш ва қайта тайёрлашни ташкил қилиш.

Қуйидагилар ҳуқуқий экспериментнинг асосий вазифалари этиб белгиланади:

Қонун нормаларини ҳамда кўп квартирали уйларни бошқаришда қонунийлик ва ихтиёрийликни таъминлашга қаратилган бошқаришнинг тартиб-таомилларининг самарадорлигини аниқлаш;

кўп квартирали уйларни бошқаришда Қонуннинг нормалари ва қоидаларини такомиллаштириш ҳамда уни самарали қўллаш меxанизмларини жорий этиш бўйича таклифлар ишлаб чиқиш;

кўп квартирали уйларни бошқаришнинг очиқлиги ва шаффофлигини таъминлашга қаратилган кўп квартирали уйлардан ва кўп квартирали уйларга туташ ер участкаларидан фойдаланиш ҳамда уларни сақлаш бўйича тизимли ишларни самарали ташкил этиш;

кўп квартирали уйларни бошқариш соҳасидаги давлат бошқарувини амалга оширувчи давлат органларининг ваколатларини уларнинг амалий самарадорлиги, тартибга солинадиган муносабатлар соҳаларини тўлиқ қамраб олиниши жиҳатидан мониторинг ўтказиш;

кўп квартирали уйларни бошқариш усулларининг сифатини, самарадорлигини изчил оширишга қаратилган кўп квартирали уйларни бошқариш органлари раҳбарларининг профессионал фаолияти соҳасини турли меxанизмларини амалда синаб кўриш;

ишбилармонлик муҳитини яхшилаш ва аҳолини бизнес билан шуғулланишга жалб қилиш, кўп квартирали уйларни бошқаришда фуқароларнинг ҳуқуқ ва қонуний манфаатларини ҳимоя қилиш.

Ўзбекистон Республикаси Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги Жиззах ва Фарғона вилоятлари ҳамда Тошкент шаҳар ҳокимликлари билан биргаликда Тошкент шаҳрининг Яккасарой тумани, Жиззах ва Марғилон шаҳарларида:

уй-жой мулкдорларининг ширкатлари билан биргаликда фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари иштирокида кўп квартирали уйларни бошқариш соҳасини ислоҳ қилиш, кўп квартирали уйларни бошқариш органлари фаолиятини ташкил этиш мақсадида жой мулкдорлари билан йиғилишлар ўтказилишини ташкил этади;

бошқарувчи ташкилотларни ташкил этишда, уларнинг моддий-техника базасини (танлов ва қайтариш асосида маблағлар ажратиш) мустаҳкамлашда амалий ёрдам кўрсатилсин ҳамда уларнинг фаолияти тажрибасини таҳлил қилиш ва энг яхши тажрибани оммалаштириш чоралари кўрилади;

аҳоли учун кўп квартирали уйларни бошқариш фаолияти масалалари бўйича туман (шаҳар) уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш бўлимларида маслаҳат пунктлари ташкил этилади;

кўп квартирали уйларга хизмат кўрсатиш ва таъмирлаш ишлари қониқарсиз йўлга қўйилган амалдаги ширкатларни, малакасиз раҳбарларни аниқлаш учун белгиланган тартибда ширкатлар аъзолари умумий йиғилишига раисларни қайта сайлаш ёки бошқарувнинг бошқа усуллари бўйича тавсиялар беради.

Белгиланишича, кўп квартирали уйлардаги жойлар мулкдорларининг мажбурий тўловлари йиғилишини янада такомиллаштириш мақсадида жойлар мулкдорларининг аризаларига асосан уларнинг иш жойидаги иш ҳақидан тегишлича ушлаб қолиш йўли билан умумий мол-мулкни сақлаш бўйича хизматлар учун тўловларни ташкил этиш амалиёти кенг қўлланилади.

Жиззах ва Фарғона вилоятлари, Тошкент шаҳар ҳокимлари:

кўп квартирали уйларга туташ ер участкасини жойларнинг мулкдорларига улардан доимий фойдаланиш ҳуқуқини асосида зарур ҳужжатларни берилишини, шунингдек кўп квартирали уйларни бошқариш органларига ишлаб чиқариш фаолияти учун турар жойга мўлжалланмаган бинолар ажратилишини;

турар жойларни реконструкция қилиш ва мукаммал таъмирлаш учун пудрат ташкилотларини танлаш бўйича қонун ҳужжатларига мувофиқ танловлар (тендерлар) ўтказилишини;

кўп квартирали уйлар атрофидаги ҳудудларни ободонлаштириш, мавзелар ичидаги йўллар, йўлаклар, ирригация тизимларини таъмирлаш, ташқи ёритиш ишларини амалга ошириш учун бюджетдан ташқари маблағлар ва бошқа манбалар жалб этилишини таъминлайдилар.

Ўзбекистон Республикаси Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги ҳуқуқий эксперимент ўтказиш даврида қуйидагиларни назарда тутадиган таҳлил ишларини амалга оширади ва ҳар ой якуни бўйича ишчи гуруҳга тақдим этиб борилишини таъминлайди:

Қонун билан белгиланган мажбуриятларни бажариш ёки бундай мажбуриятларнинг мазмунини ўзгартириш зарурати билан боғлиқ, шунингдек жавобгарликни киритиш ёки ўзгартириш билан боғлиқ бўлган бошқарувчи ташкилот ва бошқарувчининг ҳақиқий харажатлари ва даромадлари тўғрисида;

Қонун билан белгиланган бошқариш усули билан кўп квартирали уйларни бошқаришдаги мавжуд муаммоларни бартараф этиш ва уларнинг салбий оқибатлари тўғрисида;

Қонун билан белгиланган тартибга солишнинг асослилигини баҳолашга имкон берадиган маълумотлар тўғрисида.