Тошкентда алоҳида квартираларнинг энг арзон ижараси 150 АҚШ доллари (1,6 млн сўм)ни ташкил қилади. Бу нархга Андижон, Самарқанд, Бухоро каби йирик шаҳарларда ўртача квартираларни ижарага олиш мумкин. Термиз, Урганч каби шаҳарларда одатда келишув қиймати сўмда ҳисобланади ва 800 минг, 1 млн сўмдан бошланади.
Ўзбекистоннинг ҳар бир шаҳри, ҳар бир туманида кўчмас мулк ижараси мавжуд. Кўпчиликни қизиқтирган уй-жой ижаралари сони бўйича яққол етакчилик Тошкент шаҳрида. Турли йилларда республика бўйлаб тузилган ижара шартномаларининг тахминан ярми айнан пойтахтда қайд этилган. Бу табиий ҳолат, Тошкент Ўзбекистоннинг энг йирик шаҳри бўлиш билан бирга, одамлар энг кўп интилувчи шаҳар ҳамдир.
Пойтахтда ва йирик шаҳарларда ижара келишувлари йиллар давомида сингиб кетган анъанага мувофиқ АҚШ долларида ҳисобланади. Тошкентда 150 АҚШ долларига шаҳарнинг аҳоли кўп яшовчи туманларидан жиҳозларсиз 1 хонали хонадонни ижарага олиш мумкин. Кўпчилик харидорлар ҳам айнан шу нархга ижара қидиради. Аммо сўнгги тенденцияларга кўра, бу пулга ижара уй топиш тобора қийинлашиб бормоқда.
Соҳага оид эълонлар энг кўп жойлаштириладиган Olx.uz сайти маълумотларига таяниб айтилса, Тошкентда кўп қаватли уйлардаги квартираларнинг энг қиммат ижараси 2-3 минг АҚШ долларини, ҳовлиларнинг энг қиммати 7-8 минг АҚШ долларини ташкил қилади. Лекин ижарага бериладиган бундай қиммат нархдаги кўчмас мулклар одатда жуда кам бўлади.
Ўзбекистоннинг бошқа вилоятларида 100-120 АҚШ долларига Самарқанд, Андижон, Бухоро каби йирик шаҳарларда ўртача квартираларни ижарага олиш мумкин. Термиз, Урганч каби шаҳарларда одатда ижара қиймати сўмда ҳисобланади ва 1 млн сўмдан бошланади. Табиийки, туманларда янада арзон.
Ижарага берувчи ва ижарачи ўртасида шартнома тузиш, олинган даромаддан солиқ тўлаш шартлиги тўғрисидаги талаблар аввалдан мавжуд бўлган. Аммо сўнгги йилларда назорат органлари ижарага берилган хонадонларни мунтазам текшириши ҳамда ноқонуний даромад учун жарима солиши, вақтинча рўйхатга қўйиш учун ҳам айнан шу ҳужжатнинг зарурлиги туфайли расмий ижара шартнома тузиш ҳажми кўпайди.
2019 йилдан бошлаб ижара шартномаларининг нотариал идораларда тўловлар билан эмас, солиқ идорасининг ўзида ёки онлайн тарзда бепул тузилиши кўпчиликка катта енгиллик берди.
Ижара олувчиларнинг касбий таснифи ва ижтимоий қатлами ҳам қизиқ маълумотларни тақдим этади.
Сон жиҳатдан энг кўп ижарага олувчилар талабалар бўлса, расмий шартномалар асосида ижарадан фойдаланувчилар орасида ҳарбийлар етакчидир. Шунингдек, ички ишлар ва Миллий гвардия ходимлари орасида ҳам ижарага олувчилар кўпчиликни ташкил қилади.
