Qişloqlarda arzon uy-joylarni quriş böyiça dastur qabul qilindi
|22:07 / 24.10.201646 18216 min
Foto: ÖzAFoto: ÖzA
Özbekiston Prezidenti vazifasini bajaruvçi Şavkat Mirziyoyev 21 oktabr kuni «2017—2021 yillarda qişloq joylarda yangilangan namunaviy loyihalar böyiça arzon uy-joylar quriş dasturi töğrisida»gi qarorni imzoladi.
Keyingi yillarda qişloq joylarda aholi uçun namunaviy loyihalar asosida yakka tartibdagi uy-joylar quriş böyiça keng kölamli işlar amalga oşirilganligi qayd etilsin. Faqat 2009-2016 yillar davrida qişloq joylarda 1308 turar joy massivida umumiy maydoni 9 573 ming kvadrat metr bölgan 69 557 ta şinam uy-joy qurildi. Qişloqlardagi 83,5 mingdan ortiq oilaning yaşaş şaroiti yaxşilandi.
Körilgan çora-tadbirlar oilalarni zamonaviy, sifatli, şinam uy-joy bilan ta'minlaşga, qişloqda yangi muhandislik-kommunikatsiya, ijtimoiy va bozor infratuzilmasini şakllantirişga kömaklaşdi, qişloqning qiyofasini yangi darajaga kötariş va şu asosda qişloq aholisining hayot darajasini yaxşilaş va dunyoqaraşini özgartiriş imkonini berdi.
Şu bilan birga, uşbu sohani örganiş aholining real ehtiyojlari va xarid qobiliyatini, şuningdek milliy mentalitetni va qişloq joylarda yaşaş şaroitlarining xususiyatlarini töliq hisobga olib quriliş samaradorligini oşirişga yönaltirilgan prinsipial jihatdan yangi yondaşuvlarni işlab çiqiş zarurligini körsatdi.
Qişloq joylarda aholining keng qatlamlarini zamonaviy va şinam uy-joy bilan ta'minlaş darajasini tubdan oşiriş maqsadida: 1. Quyidagilar qişloq joylarda uy-joy qurilişini yanada rivojlantirişning asosiy yönalişlari etib belgilansin:
yaşaş uçun ijtimoiy-maişiy şart-şaroitlarni yaxşilaş, qişloq aholisining zamonaviy, sifatli, şinam, arzon uy-joyga bölgan ehtiyojlarini qondiriş;
qişloq joylarda uy-joylar quriş uçun ajratilgan turar joy massivlarida muhandislik-kommunikatsiya infratuzilmasini va transport tarmoqlarini birgalikda rivojlantiriş;
konstruktiv va arxitektura-rejalaştiriş yeçimlarini optimallaştiriş hisobiga loyiha-qidiruv va quriliş-montaj işlari, şuningdek barpo etilayotgan uylar tannarxini pasaytiriş;
energiyani tejaydigan materiallar va asbob-uskunalarning yangi turlaridan foydalanişni kengaytiriş;
joylarda quriliş industriyasini rivojlantiriş, pudrat taşkilotlarining quvvatlarini köpaytiriş, ularning moddiy-texnika bazasini mustahkamlaş;
uy-joy qurilişi uçun ajratiladigan yer resurslaridan oqilona foydalanişni ta'minlaş;
Mavzuga oid
qişloq joylarda yakka tartibda uy-joy qurilişi uçun imtiyozli kreditlar berişning fuqarolar uçun yanada qulay şartlarini joriy etiş.
2.
Qişloq joylarda mavjud namunaviy loyihalarga qöşimça ravişda arzon uylarning quyidagi yangi namunalarini (keyingi örinlarda uylar deb ataladi) joriy etiş maqsadga muvofiq deb hisoblansin:
xöjalik imoratlari va obod hovlilari bölgan ikki, uç qavatli köp kvartirali (2, 3 xonali) uylar;
aholi ziç joylaşgan tumanlarda hovlidagi imoratlar bilan birgalikda maydoni 0,02 gektar bölgan yer uçastkalarida joylaştiriladigan bir qavatli 2 va 3 xonali uylar;
hovlidagi imoratlar bilan birgalikda maydoni 0,04 gektar bölgan yer uçastkalarida joylaştiriladigan ikki qavatli 4 xonali birlaştirilgan uylar.
3.
Belgilansinki, uy-joylarning yangi namunalarini quriş uçun "Qişloq quriliş bank" ATB, Taşqi iqtisodiy faoliyat milliy banki, "Ipoteka bank" ATIB, "Xalq banki" ATB, "Asaka bank" ATB va "Özsanoatqurilişbank" ATB (keyingi örinlarda iştirok etuvçi tijorat banklari deb ataladi) uy quruvçilarga 3 yillik imtiyozli davr va birinçi 5 yil mobaynida yillik 7 foiz miqdoridagi foiz stavkasi bilan va keyingi davrda Özbekiston Respublikasi Markaziy bankining qayta moliyalaştiriş stavkasi miqdorida 15 yil muddatga ipoteka kreditlari beradilar, bunda uy quruvçilarning dastlabki badali quyidagi miqdorlarni taşkil etadi:
15 foiz – ikki, uç qavatli köp kvartirali (2 va 3 xonali) uylar va 2, 3 xonali bir qavatli uylar uçun;
25 foiz – ikki qavatli 4 xonali birlaştirilgan uylar uçun.
4.
Özbekiston Respublikasi Iqtisodiyot vazirligi, Moliya vazirligi, Davlat arxitektura va quriliş qömitasi tomonidan Qoraqalpoğiston Respublikasi Vazirlar Kengaşi, viloyatlar hokimliklari, "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ, iştirok etuvçi tijorat banklari va boşqa manfaatdor idoralar bilan birgalikda işlab çiqilgan 2017 yilda qişloq joylarda namunaviy loyihalar böyiça arzon uy-joylar quriş dasturi (keyingi örinlarda Dastur deb ataladi) ma'qullansin. Dastur quyidagilarni öz içiga oladi:
2017 yilda namunaviy loyihalarning aniq turlari böyiça qişloq joylarda umumiy moliyalaştiriş hajmlari 2 121,5 milliard söm bölgan 15,0 mingta arzon, zamonaviy, şinam uy-joylar, şu jumladan birinçi turi böyiça – 4 608 ta, ikkinçi turi böyiça – 3 739 ta, uçinçi turi böyiça – 3 672 ta, qurişning yiğma va asosiy parametrlari 1-5-ilovalarga muvofiq;
2017 yilda turar joy massivlari uçun muhandislik-transport kommunikatsiyalari va infratuzilma obektlari quriş böyiça yiğma körsatkiçlar 6-ilovaga muvofiq.
5.
Qoraqalpoğiston Respublikasi Vazirlar Kengaşi Raisiga, viloyatlar hokimlariga, Özbekiston Respublikasi Iqtisodiyot vazirligi, Moliya vazirligi, Davlat arxitektura va quriliş qömitasi, Moliya vazirligi huzuridagi Respublika yöl jamğarmasi, "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ, "Qişloq quriliş loyiha" MÇJ, "Özbekenergo" AJ, "Öztransgaz" AK, iştirok etuvçi tijorat banklari, boşqa manfaatdor vazirliklar va idoralar rahbarlariga:
ma'qullangan Dastur parametrlariga muvofiq uylar, muhandislik-transport kommunikatsiyalari, ijtimoiy va bozor infratuzilmasi obektlari quriş;
quriliş-montaj işlari tannarxini pasaytirişga, mahalliy quriliş industriyasini barqaror va mutanosib rivojlantirişga, pudrat taşkilotlarining salohiyatini mustahkamlaşga yönaltirilgan çora-tadbirlarni izçil amalga oşiriş yuzasidan şaxsiy mas'uliyat yuklansin.
6.
Özbekiston Respublikasi Moliya vazirligi:
iştirok etuvçi tijorat banklarining buyurtmanomalari böyiça iştirok etuvçi tijorat banklarining marjasi yiliga 4 foiz miqdorida bölişini hisobga olgan holda yiliga 3 foizli stavka böyiça 5 yillik imtiyozli davrni öz içiga oluvçi 15 yil muddatga milliy valyutada kredit liniyalari oçsin, bunda kredit liniyasi mablağlarini Dastur doirasida uylar qurişga maqsadli yönaltirsin;
Özbekiston Respublikasi Iqtisodiyot vazirligi, Taşqi iqtisodiy aloqalar, investitsiyalar va savdo vazirligi, Markaziy bank va iştirok etuvçi tijorat banklari bilan birgalikda Dasturni amalga oşirişga xalqaro moliya institutlari va xorijiy hukumatlarning moliyalaştiruvçi taşkilotlarining imtiyozli uzoq muddatli kreditlarini jalb etiş masalasini işlab çiqsin.
7.
Özbekiston Respublikasi Iqtisodiyot vazirligi:
Qoraqalpoğiston Respublikasi Vazirlar Kengaşi, viloyatlar hokimliklari, Özbekiston Respublikasi Davlat arxitektura va quriliş qömitasi, iştirok etuvçi tijorat banklari va Vazirlar Mahkamasi huzuridagi Ijtimoiy tadqiqotlar instituti bilan birgalikda qişloq aholisining uy-joylarning har bir namunasiga bölgan talabini örganiş natijalaridan kelib çiqib, 2017 yil 1 aprelgaça bölgan muddatda Vazirlar Mahkamasiga keyingi yillarda Qişloq joylarda namunaviy loyihalar böyiça arzon uy-joylar quriş dasturini amalga oşiriş parametrlari yuzasidan takliflar kiritsin;
Özbekiston Respublikasi Moliya vazirligi, Markaziy bank va Taşqi iqtisodiy aloqalar, investitsiyalar va savdo vazirligi bilan birgalikda 2018-2021 yillarda Qişloq joylarda namunaviy loyihalar böyiça arzon uy-joylar quriş dasturini moliyalaştiriş miqdorlari va manbalarini belgilasin, şu jumladan xalqaro moliya institutlari va xorijiy hukumatlarning moliyalaştiruvçi taşkilotlarining kredit mablağlarini jalb etişni nazarda tutsin.
8.
Qoraqalpoğiston Respublikasi Vazirlar Kengaşi va viloyatlar hokimliklari kelgusi yilga Qişloq joylarda namunaviy loyihalar böyiça arzon uy-joylar quriş dasturi doirasida har yili belgilangan tartibda:
1 maygaça – Özbekiston Respublikasi Yer resurslari, geodeziya, kartografiya va davlat kadastri davlat qömitasi hamda Davlat arxitektura va quriliş qömitasi bilan kelişgan holda, keyinçalik uylar, muhandislik-transport kommunikatsiyalari va ijtimoiy va bozor infratuzilmasi obektlari quriş uçun "Qişloq quriliş invest" IK MÇJga beriladigan, qişloq xöjaligi maqsadidagi yerlar toifasiga va örmon fondiga kirmaydigan, taşqi muhandislik kommunikatsiyalariga ulanadigan massivlar röyxati tasdiqlaş uçun Vazirlar Mahkamasiga kiritilişini;
1 sentabrgaça – iştirok etuvçi tijorat banklari bilan birgalikda talabgorlar aniqlanişini va uylar quriş uçun ularning dastlabki badallari şakllantirilişini;
1 oktabrgaça – "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ va Özbekiston Respublikasi Davlat arxitektura va quriliş qömitasi bilan birgalikda foydalanişga tayyor holda topşiriş şartlarida uylar quriş uçun Quriliş-pudrat taşkilotlari reyestriga kiritilgan pudrat taşkilotlarini aniqlaş böyiça tanlov savdolari ötkazilişini;
1 noyabrgaça – "Özbekenergo" AJ, "Öztransgaz" AK, Respublika yöl jamğarmasi va "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ bilan birgalikda yangidan quriladigan qişloq turar joy massivlarida muhandislik-transport kommunikatsiyalari va infratuzilma obektlari quriş uçun Quriliş-pudrat taşkilotlari reyestriga kiritilgan pudrat taşkilotlarini aniqlaş böyiça tanlov savdolari ötkazilişini ta'minlasinlar.
9.
"Qişloq quriliş invest" IK MÇJ Qişloq joylarda namunaviy loyihalar böyiça arzon uy-joylar quriş dasturi doirasida turar joy massivlarida suv ta'minoti obektlari va avtomobil yöllari quriş böyiça buyurtmaçi etib belgilansin.
10.
Belgilansinki, turar joy massivlarida suv, elektr, gaz ta'minoti obektlari va avtomobil yöllari quriş tegişli ravişda respublika byudjyeti, "Özbekenergo" AJ, "Öztransgaz" AK va Respublika yöl jamğarmasi mablağlari hisobiga amalga oşiriladi.
11.
"Qişloq quriliş bank" ATB Özbekiston Respublikasi Iqtisodiyot vazirligi, Moliya vazirligi, Adliya vazirligi, iştirok etuvçi tijorat banklari va "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ bilan birgalikda fuqarolarning özini özi boşqariş organlarining tavsiyalari asosida, ariza beruvçi – uy quruvçining Dasturdagi iştiroki tartibi töğrisidagi nizom loyihasini bir oy muddatda tasdiqlaş uçun Özbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasiga kiritsin.
12.
2017-2021 yillarda qişloq joylarda namunaviy loyihalar böyiça arzon uy-joylar quriş dasturi doirasida 2022 yil 1 yanvargaça:
pudrat taşkilotlari – "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ bilan tuzilgan şartnomalar böyiça foydalanişga tayyor holda topşiriş şartlarida massivlarda uylar, suv ta'minoti obektlari va avtomobil yöllari quriş böyiça işlar hajmlari uçun – soliqlarning barça turlarini va davlat maqsadli jamğarmalariga majburiy ajratmalar tölaşdan;
subpudrat taşkilotlari – massivlarda uylar, suv ta'minoti obektlari va avtomobil yöllari qurişga "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ bilan şartnomalar tuzgan boş pudrat taşkilotlari bilan tuzilgan kontraktlar böyiça ular tomonidan bajariladigan işlar hajmlari uçun – yagona soliq tölovi tölaşdan;
quriliş materiallari va asbob-uskunalar işlab çiqaruvçi taşkilotlar, şuningdek ularni taşiydigan taşkilotlar – foydalanişga tayyor holda topşiriş şartlarida uylar quriş uçun "Qişloq quriliş invest" IK MÇJga va "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ bilan şartnomalar tuzgan boş pudrat taşkilotlariga quriliş materiallari va asbob-uskunalarni realizatsiya qiliş va ularni taşiş (jumladan import materiallarni) hajmlari uçun qöşilgan qiymat soliği, yagona soliq tölovi va davlat maqsadli jamğarmalariga majburiy ajratmalar tölaşdan;
"Qişloq quriliş invest" IK MÇJ – soliqlarning barça turlarini va davlat maqsadli jamğarmalariga majburiy ajratmalar tölaşdan;
"Qişloq quriliş loyiha" MÇJ – "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ bilan tuzilgan şartnomalar böyiça uylar, muhandislik-transport kommunikatsiyalari va infratuzilma obektlari quriş böyiça bajarilgan loyiha-qidiruv işlari hajmlari uçun – qöşilgan qiymat soliği tölaşdan;
"Özsanoateksport" AJ – 7-ilovaga muvofiq respublikada işlab çiqarilmaydigan, çetdan olib kelinadigan yoğoç-taxta materiallari, tomga yopiladigan metall listlar uçun bojxona tölovlaridan (bojxonada rasmiylaştiriş yiğimlari bundan mustasno), şuningdek Vazirlar Mahkamasi tomonidan tasdiqlanadigan röyxat böyiça boşqa quriliş materiallari uçun, ular "Qişloq quriliş invest" IK MÇJga sotilganda – qöşilgan qiymat soliği tölaşdan;
"Toşkent qişloq quriliş servis" MÇJ va transport korxonalari – metall listlarni qayta işlaş va ularni "Qişloq quriliş invest" IK MÇJga yetkazib beriş böyiça işlar hajmlari uçun – qöşilgan qiymat soliği, yagona soliq tölovi va davlat maqsadli jamğarmalariga majburiy ajratmalar tölaşdan ozod etilsin.
Özbekiston Respublikasi Davlat soliq qömitasi uşbu qarorda nazarda tutilgan soliq va bojxona imtiyozlaridan töğri foydalanilişi ustidan qat'iy nazorat örnatsin.
13.
Quyidagilarga istisno tariqasida:
2017 yil 1 martgaça bölgan muddatda – 2, 3 va 4-ilovalarda körsatilgan uylarning quriliş-montaj işlarini loyiha-smeta hujjatlarini işlab çiqiş bilan bir vaqtda amalga oşirişga;
2017 yil 1 yanvargaça foydalanişga topşiriş yuzasidan zarur çoralar körilgan holda 0,02 gektar maydondagi yer uçastkalariga joylaştiriladigan 26 ta ikki, uç qavatli köp kvartirali (2 va 3 xonali) uylarni va 130 ta bir qavatli 2, 3 xonali uylarni joriy yilda qurişni boşlaşga;
8-ilovaga muvofiq röyxat böyiça uylar quriş uçun boş pudrat taşkilotlariga markazlaştirilgan tartibda yetkazib beriladigan asosiy quriliş materiallari va asbob-uskunalarning "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ tomonidan tender savdolari ötkazilmasdan eng maqbul takliflar tanlovi orqali sotib olinişiga ruxsat berilsin.
14.
Özbekiston Respublikasi Iqtisodiyot vazirligi, "Özqurilişmateriallari" AK va "Özmetkombinat" AJ buyurtmaçi va loyihalaş taşkilotining asoslangan hisob-kitoblari böyiça uşbu qaror bilan tasdiqlangan Dastur doirasida uylar, muhandislik-transport kommunikatsiyalari va ijtimoiy infratuzilma obektlari uçun tartibga solinadigan narxlar böyiça sement va metall prokati ajratilişini ta'minlasinlar.
15.
Özbekiston Respublikasi Davlat arxitektura va quriliş qömitasi "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ, "Qişloq quriliş loyiha" MÇJ, Qoraqalpoğiston Respublikasi Vazirlar Kengaşi, viloyatlar hokimliklari bilan birgalikda Dasturni amalga oşiriş doirasida quriliş-montaj işlari bajarilişi sifati va loyiha yeçimlari, şuningdek şaharsozlik normalari va qoidalariga rioya etilişi ustidan davlat arxitektura-quriliş, texnik va mualliflik nazoratlari yuritilişini ta'minlasin.
16.
Özbekiston milliy teleradiokompaniyasi, Özbekiston Milliy axborot agentligi, Özbekiston matbuot va axborot agentligi Qoraqalpoğiston Respublikasi Vazirlar Kengaşi, viloyatlar hokimliklari, Özbekiston Respublikasi Davlat arxitektura va quriliş qömitasi, "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ va iştirok etuvçi tijorat banklari bilan birgalikda Qişloq joylarda namunaviy loyihalar böyiça arzon uy-joylar quriş dasturining maqsadlari va vazifalari ommaviy axborot vositalarida keng yoritilişini taşkil etsinlar.
17
. "Qişloq quriliş bank" ATB, "Qişloq quriliş invest" IK MÇJ Özbekiston Respublikasi Moliya vazirligi, Iqtisodiyot vazirligi va Adliya vazirligi bilan birgalikda bir oy muddatda Vazirlar Mahkamasiga qonun hujjatlariga uşbu qarordan kelib çiquvçi özgartiriş va qöşimçalar kiritiş töğrisida taklif kiritsin.
18
. Mazkur qarorning bajarilişini nazorat qiliş Özbekiston Respublikasi Boş vazirining birinçi örinbosari R.S.Azimov va Özbekiston Respublikasi Boş vazirining örinbosari B.I.Zakirov zimmasiga yuklansin.
Özbekiston Respublikasi Prezidenti
vazifasini bajaruvçi Ş.MIRZIYoYeV
Toşkent şahri,
2016 yil 21 oktabr
