Тошкент пропискасини олиш дардида тунлари билан ухлолмай чиқаётган юртдошларимиз кўпчиликни ташкил қилиши бор гап. Агар лоф деб қабул қилмасангиз, менга ҳам деярли ҳар куни пропискага оид саволлар келиб тушади.
Саволлардан келиб чиқиб, ҳуқуқий томондан пропискага киришнинг бирмунча осон йўлини эслатиб ўтмоқчиман.
Хабарингиз бор, яқинда Тошкентда пропискаси бўлмаган шахслар ҳам исталган нархдаги янги уйлардан бирини сотиб олса, 1-банд бўйича пропискага кириши белгиланди. Аввалгиларга ўхшаб, камида ЭКИҲ 2500 баравари деган чеклов бекор бўлди.
Гарчи Президент Фармонида 2018 йилги давлат дастурида пропискасиз шахсларга ҳам иккиламчи бозордан уй сотиб олишга рухсат бериш белгиланган бўлса-да, аммо бу банд бажарилмади (қойил, бирорта ташкилот бунга изоҳ бермади-я, жиммммгина унутишди). Майли, гап ҳозир бу ҳақида эмас.
Хуллас, кўпчиликда янги уйлардан сотиб олиш учун имконият бўлмаслиги мумкин. Бугунги кунда «янги уй» ва «арзон» деган тушунчалар ер ва осмон каби бир-бирига қарама-қарши.
Ёки айримларда уй олиш учун эҳтиёжнинг ўзи йўқ. Сабаби унинг шундоқ ҳам Тошкентда уйи бор, фақат ўзининг пропискаси бўлмагани учун, бирор танишининг номига расмийлаштиришга мажбур бўлган. Улар ўз уйини (!) ўз номига (!) ўтказиш учун эса прописка олиши керак ва бунинг учун яна фалон пул сарфлаб янги уйлардан сотиб олиш «невыгодно» албатта.
❗️Лайфхак
Агар шу каби муаммолар қийнаётган бўлса, унда сизларга маслаҳатим, янги уйларни бир киши эмас, бир неча киши пул қўшиб, сотиб олсангиз бўлади.
Бу нима дегани?
Фуқаролик кодексининг 353-моддасига биноан, икки ёки бир неча шахс шартнома имзолаши мумкин. Яъни, бирор мулкни албатта 1 киши сотиши ёки 1 киши сотиб олиши шарт эмас. Тарафлар кўпчилик бўлиши мумкин.
Шундан келиб чиқиб, янги қурилаётган уйларни 3-4 киши ўртага пул ташлаб (улуш қўшиб) сотиб олиши ҳам мумкин. Бундай ҳолда пропискага оид қонун ҳужжатларига биноан, сотиб олувчи томон неча киши бўлса, уларнинг ҳаммаси 1-банд бўйича пропискага киради.
Оддий мисол айтаман. Масалан, мерос ҳуқуқи асосида юзага келадиган вазиятни олайлик. Айтайлик, 1 киши Тошкентдаги ўз уйини пропискаси йўқ бўлган 3 кишининг номига васият қилиб қолдирди. Бундай ҳолда уй эгасининг вафотидан сўнг, ўша учала меросхўрнинг номига уй расмийлаштирилади (кадастрдан ҳам ўтказилади) ва натижада ўша 3 киши Тошкентдан прописка олади. Янги уйлардан бир неча киши сотиб олишда ҳам худди шунақа бўлади.
