Норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар лойиҳалари муҳокамаси порталида “Риэлторлик фаолияти тўғрисида”ги қонун лойиҳаси янги таҳрирда эълон қилинди.
Риэлторлик фаолияти - бу юридик шахсларнинг кўчмас мулк объектларига ва уларга бўлган ҳуқуқларга доир битимлар тузиш билан боғлиқ хизматларни шартнома асосида кўрсатиш бўйича тадбиркорлик фаолиятидир.
Кўчмас мулк бозорида кўчмас мулкни сотиб олиш ва сотиш билан боғлиқ бўлган риэлторлик ташкилотлари фаолияти ягона электрон мультилистинг тизимида (ЯЭМТ) амалга оширилади.
Риэлторлик ташкилотларининг ЯЭМТга кириши риэлторларнинг жамоат бирлашмасига аъзо бўлиш орқали таъминланади.
Жамоат бирлашмасига аъзолик аъзолик тўғрисидаги шартнома асосида амалга оширилади.
Риэлторларнинг жамоат бирлашмасига аъзо бўлиши ЯЭМТда фаолиятни амалга ошириш учун мажбурий шарти ҳисобланади.
Риэлторлик ташкилоти тижорат ташкилотидир.
Риэлторлик ташкилоти қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳар қандай ташкилий-ҳуқуқий шаклда ташкил этилиши ва ўз фаолиятини амалга ошириши мумкин.
Риэлторлик ташкилоти штатида риэлторнинг малака сертификатига эга бўлган камида икки нафар ходим, шу жумладан риэлторлик ташкилотининг раҳбари бўлиши керак.
Риэлторлик ташкилоти ЯЭМТда кўзда тутилган фаолият турларини фақат унга берилган рейтинг асосида амалга ошириши мумкин.
Риэлторлик ташкилоти риэлторлик фаолиятидан ташқари бошқа фаолият турларини амалга ошириш ҳуқуқига эга эмас.
Риэлторлик ташкилоти давлат ҳокимияти ва бошқаруви органлари томонидан ташкил этилиши мумкин эмас.
Риэлторлик ташкилоти ўз фаолиятини риэлторлик ташкилотининг устав капитали миқдоридан кам бўлмаган миқдорда фуқаролик жавобгарлигини суғурта қилиш полиси мавжуд бўлган тақдирда амалга оширади.
Риэлтор малака сертификатига эга бўлган жисмоний шахсдир.
Риэлтор меҳнат шартномаси ёки фуқаролик-ҳуқуқий шартнома асосида фақат битта риэлторлик ташкилоти билан ишлаши мумкин.
Риэлтор қонунчиликка мувофиқ риэлторлик ташкилоти олдида сифатсиз риэлторлик хизматларини кўрсатиш, тижорат сирларини ошкор этиш ва риэлторлик ташкилотига зарар етказадиган бошқа ҳаракатлар натижасида етказилган зарар учун жавобгардир.
