Tashwell’dan Ўзбекистонда илк маротаба: "Ижараси кафолатланган инвестициялар модели"

Koç Construction ва Tashwell Group билан ҳамкорликда ишлаб чиқилган Tashwell лойиҳаси Koç Construction компаниясининг уй-жой, офис ва савдо марказлари бўйича тажрибасини Тошкентга қўшимча қиймат яратган Piramit ва Ellips Garden каби лойиҳалар билан Ўзбекистоннинг соғлом турмуш тарзига йўналтирилган биринчи уй-жой лойиҳасини бирлаштиради. Лойиҳа Тошкент бозорида рекорд даражадаги қизиқишни уйғотди, акциянинг биринчи босқичида икки ой ичида 25 000 дан ортиқ ариза келиб тушди. Унинг соғликка йўналтирилган турмуш тарзи ва кенг кўламли ижтимоий қулайликлари инвесторларни жалб қилди. Ушбу кучли талабга жавобан Tashwell "Ижараси кафолатланган инвестиция модели"ни татбиқ этган ҳолда ўз инвесторларига режалаштирилган даромад ва қулай фойдаланиш шаклини таклиф қилмоқда.

Даромад олиш кафолати билан фойдали инвестиция

Tashwell компанияси Ўзбекистонда илк бор турар-жой соҳасига жорий қилган ушбу янги модел орқали инвесторларга йилнинг биринчи ойидан бошлаб йилига 12 фоизлик даромад олиш имконини яратади. Яъни, квартира топширилгандан кейин 12 ой давомида ҳар ой квартира қийматининг 1 фоизи миқдорида кафолатланган ижара тўлови бериб борилади.

Бу тизимда:

• Инвестор квартирани сотиб олгандан кейин ҳам ижарачи излаш ёки тўлов кечикиши ҳақида хавотир олмайди.

• Квартира бўш турган тақдирда ҳам тўлов кафолатли амал қилади.

• Шу билан, инвестиция хавфсизлиги ошади ва ликвидлик таъминланади.
Дастурнинг бир қисми бўлган 24 ойлик муддат варианти лойиҳага киришни осонлаштиради, инвестиция қарорини қабул қилишни тезлаштиради ва бозорда янги йўналиш яратади. Tashwellʼнинг ижара ҳақини кафолатлашга ёндашуви шуни назарда тутадики, уй-жой инвестициялари соҳасида тез-тез учрайдиган, хусусан, ижарага олувчиларни қидириш, бўш туриб қолиш эҳтимоли, тўловларни амалга оширмаслик хавфи каби хатарларни инвестор ўрнига лойиҳа компанияси ўз зиммасига олади. Шу тариқа, объект топширилиши биланоқ олдиндан прогноз қилиш мумкин бўлган пул оқими таъминланади; хонадон эгаси унда ўзи яшайдими ёки ижарага берадими, бундан қатъи назар, кафолатланган тўловлар 12 ой давомида узлуксиз давом этади. Кафолатланган даромаднинг Wellness концепцияси ва юқори даражадаги жиҳозланиш билан уйғунлашуви инвестиция қарорларини тезроқ қабул қилишга ва инвестициялар ликвидлигини мустаҳкамлашга ёрдам беради.

Сифатли уй-жой бозори учун комплекс ечим

Tashwell компаниясининг сотув ва маркетинг бўйича директори Кадир Йилмаздан акция ҳақида маълумот олдик ва у қуйидагича изоҳ берди: "Tashwell Ўзбекистонда биринчи марта кафолатланган ижара билан инвестициялаш моделини жорий этмоқда. Объект топширилгандан сўнг 12 ой ичида биз сизнинг биринчи ижарачингизга айланамиз ва бир йил давомида ижара даромадингизни кафолатлаймиз. Ҳар ойда биз сизга квартира нархининг 1 фоизини тўлаймиз, шундай қилиб, биринчи йилда сиз 12 фоиз даромад оласиз. Квартирaни ижарага берасизми ёки ўзингиз яшайсизми, бундан қатъи назар, сизнинг пул оқимингиз дарҳол бошланади. Бундан ташқари, бизда тўлов режаси инвесторлар учун қулай: сиз 24 ойга бўлиб тўлаш имконияти билан осонгина квартира эгасига айланишингиз мумкин.

Тошкент марказидаги саломатликка йўналтирилган ҳаёт

Tashwell — Ўзбекистонда соғлом турмуш тарзига йўналтирилган биринчи турар жой лойиҳаси. Мажмуа ўз аҳолисининг саломатлик ва фаровонлик мақсадларига эришиши учун зарур бўлган барча шароитларни таъминлайди. Яккасарой туманида, шаҳарнинг асосий кўчаларидан бири бўлган Шота Руставели кўчасида жойлашган Tashwell тахминан 3 гектар майдонда қурилмоқда. Мажмуа таркибида: 1 000 м² майдонли Wellness Center, 22 900 м² майдонли ландшафт зонаси, ёпиқ бассейн, сауна, ҳаммом, дам олиш зоналари, болалар ўйин майдончилари, югуриш ва велосипед йўлаклари, ёпиқ ва очиқ спорт майдончалари мавжуд. Tashwell лойиҳаси замонавий шаҳар ҳаётига муқобил бўлиб, мегаполис қулайлигини табиий уйғунлик билан бирлаштиради ва шу билан бирга ўсиш истиқболли юқори салоҳиятли инвестиция йўналишини ифодалайди.

Мажмуа 5 та бино - A1, A2, B1, B2 ва C, шунингдек, Wellness Center’dan иборат бўлиб, 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ва 4+1 режаларида таклиф этилган жами 1 440 та хонадонни ўз ичига олади.

Кафолатланган даромадни ҳисоблаш намунаси

Хонадон инвестиция миқдори даромад (12 ой/12%)

2 хонали / 52 м² UZS 1 150 000 000 UZS 138 000 000

3 хонали / 78 м² UZS 1 500 000 000 UZS 180 000 000

4 хонали / 107 м² UZS 2 100 000 000 UZS 252 000 000

Tashwell ҳақида

Манзил: Яккасарой тумани, Шота Руставели кўчаси;

Лойиҳа кўлами: 5 блок + Wellness Center, жами 1.440 хонадон;

Ер майдони / Манзарали ҳудуд: 3 гектар майдон, 22.900 м² манзарали ҳудуд, %75 яшил ҳудуд;

Концепт: соғлом турмуш тарзига йўналтирилган; ёпиқ ҳовуз, сауна, турк ҳаммом, пилатец, медитация боғлари, спорт майдончилари;

Молиявий модел: хонадон эгасига фойдаланиш учун топширилгандан кейин 12 ой давомида кафолатланган ойлик ижара тўлов (ойига 1%, бир йилда 12%);

Тўлов: 24 ой муддатли тўлов;

Қизиқиш: Биринчи босқичда 2 ойда 25.000 дан кўп мурожаатлар;

Ижара истиқболлари: ҳудуддаги 2 хонали хонадонлар ўртача 800–900 АҚШ доллари → Tashwell лойиҳасида 1.200–1.300 USD;

ROI истиқболлари: АҚШ доллари асосида 8 йилга яқин.

Мурожаат учун:

Teл: +998 78 777 24 24 e-mail : [email protected]  | Instagram | Web | Taклифлар