12:09 / 05.04.2018

Reklama

“Sebzor” – megapolis maromidagi sharqona shinamlik

Foto: Golden House

Zamonaviy va estetik turar-joy majmuasi poytaxtning gavjum qismida joylashgan bo‘lib, g‘arb innovatsiyasi va sharq an'analarini o‘z ichiga oladi.

Majmua Sebzor va Nurafshon ko‘chalari kesishmasida joylashgan.

“Sebzor” turar-joy majmuasi ikkita 7 qavatli va bitta 8 qavatli binodan hamda 110 ta joyga mo‘ljallangan keng avtoturargohdan tashkil topgan.

201 ta kvartiraning har birida radiatorlar, deraza romlari, sharqona uslubdagi temir eshiklar o‘rnatilgan.

Kvartiralarda shift balandligi – 3 metrdan kam emas, 2-qavatda esa – 4,5 metrni tashkil qiladi.

Issiqlik va issiq suv ta'minotining avtonomiyasi majmua hududida joylashgan o‘z qozonxonasi tomonidan ta'minlanadi. Har bir pod'yezdda Finlandiyaning Kone liftlari o‘rnatilgan, kolyaska uchun joy ajratilgan hamda domofonlar qo‘yilgan.

“Sebzor” turar-joy majmuasi – bu yangi qurilish texnoloniyalari va Golden House’ning asosiy standart prinsiplari – ishonchlilik, go‘zallik, qulaylik va sifat kombinatsiyasidir. Zamonaviy majmua zamonaviy shahar muhitida qulay, xavfsiz va osoyishta kenglik falsafasiga yaqin bo‘lgan odamlarni birlashtiradi.

Qulay joylashuv

Majmuaning inkor qilib bo‘lmas afzalligi – bu shaharning istalgan qismiga tezkor va qulay kirish imkonini beradigan katta transport o‘tkazmasining joylashuvidir.

Ijtimoiy rivojlangan infratuzilma katta ustunliklardan biri: xiyobon, ko‘plab kafe va restoranlar, do‘konlar, dorixonalar hamda 2 ta maktabgacha ta'lim muassasasi, 3 ta maktab, Xalqaro iqtisodiyot va diplomatiya universiteti qoshidagi akademik litsey, tibbiyot markazlari – bularning barchasi bo‘lajak yashovchilarning maksimal qulayligi uchun.

Golden House bonuslar va qo‘shimcha xizmatlar ko‘rinishida kvartira dizaynini taqdim qiladi.

Barcha kvartiralar orasidan shamol o‘tishi ko‘zda tutilgan va har kuni 2 soat davomida quyosh nurlari tushib turadi.

Kvartiralar maydoni quyidagicha:

Maydoni 56,67,75 va 86 kv.metrga teng 2 xonali kvartiralar;

Maydoni 92, 97,102 va 134 kv.metrga teng 3 xonali kvartiralar;

Maydoni 132, 137, 145 va 188 kv.metrga teng 4 xonali kvartiralar;

Maydoni 245 kv.metrga teng 5 xonali kvartiralar.

Sifat

Uzoq yillar davomida bir uyda qulay yashash ko‘p jihatdan qurilish jarayonida ishlatiladigan materiallarga bog‘liq.

Masalan, mazkur turar-joy majmuasida tom yopish uchun profillangan list yoki profnastildan foydalanilgan. Profnastil – trapetsa shaklini eslatuvchi qismlardan iborat profillangan list hisoblanadi. Ushbu material sovuq usulda maxsus uskunada – profil eguvchida tayyorlanadi. Shu sababli, profnastil qatlami ob-havo o‘zgarishlariga ideal tarzda moslashadi, korroziyaga uchramaydi va quyosh nurlari ostida kuymaydi.

― Materialning xizmat qilish muddati 50 yilgacha

― Foydalanish haroratining diapazoni – 50 dan +70 gacha

― Mexanik ziyonga qarshiligi

― Material yengilligi

― Kuyishga yuqori chidamliligi

― Ekologik toza va xavfsiz material

Xizmat ko‘rsatish

MMG boshqaruv kompaniyasi qonuniy, texnik va kommunal masalalarni o‘z ichiga oluvchi hamda ko‘chmas mulkni to‘liq boshqaradigan va unga xizmat ko‘rsatadigan kompaniya hisoblanadi.

Boshqaruvning ochiq turi yashovchilarning o‘z uyining turmush sharoitida ishtirok etish, obektga xizmat qilish bo‘yicha taklifni berish va istaklarni bajarish imkonini yaratadi.

Ko‘p kvartirali uylarni boshqarish – bu uyning to‘liq hayotini ta'minlashga, turar-joy egalari va ularning oilalariga qulay sharoit yaratishga qaratilgan chora-tadbirlar kompleksidir.

MMG sifat standartlariga muvofiq to‘liq xizmat siklini taqdim qiladi.

― Turar-joy majmuasi hududida kirishni nazorat qilish bo‘yicha ish olib borish (pod'yezdlar, uy oldi hududlari)

― Turar-joy majmuasining muhandislik uskunalari ekspluatatsiyasi

― Ta'mirlash va parvarish qilish xizmatlari

― Uylarni mavsumiy ekspluatatsiyaga tayyorlash

― Kommunal xizmatlarning hisoblagichlariga xizmat ko‘rsatish

― Tun-kun ishlaydigan avariya-ta'mirlash xizmati

― Umumiy foydalanish va uy oldi hududini tozalash ishlari

― Chiqindi olib ketishni chaqirish

Kompaniya uylarning ishonchli boshqaruvi uchun barcha sharoitlarni yaratib beradi.

Ipoteka

Asosiy shartlar

Qarz oluvchi/kafil shaxs kredit berilishi va so‘ndirilishi vaqtida 18 yoshdan pensiya yoshigacha bo‘lgan ishga layoqatli inson bo‘lishi;

Bank joylashgan hududda doimiy ro‘yxatda turishi;

So‘nggi ish joyida kamida 6 oy ish stajiga ega bo‘lishi;

Asosiy qarzdorlik va kredit foizini to‘lashga qodir bo‘lgan barqaror daromad (maosh, yakka tartibdagi tadbirkorlikdan daromad, dividendlar va boshqa);

Salbiy kredit tarixi yo‘qligi.

Ipotekaga uy-joy sotib olish quyidagi bosqichlardan iborat:

• bankda konsultatsiya va dastlabki shartlarni aniqlash;

• mijoz tomonidan hujjatlarni to‘plash;

• bankka hujjatlarni topshirish;

• bank tomonidan kredit berilishini ko‘rib chiqish;

• ijobiy qaror chiqishi;

• bank va mijoz o‘rtasida kredit shartnomasini imzolash;

• sotuvchi (quruvchi)ga kafolat xatini taqdim qilish;

• kvartiraning oldi-sotdi jarayonini notarial rasmiylashtirish;

• mijoz nomiga kvartiraga egalik qilishini rasmiylashtirish;

• kvartirani bankka depozit sifatida o‘tkazish;

• bank tomonidan uy-joy egasiga pul to‘lash.

RO‘YXATDAN O‘TKAZISh VA YuRIDIK HUJJATLAR

― Kredit arizasi (Bank shakli bo‘yicha)

― Qarz oluvchi/kafilning soliq organlaridan STIR (INN) olganligi haqida ma'lumotnomaning nusxasi;

― Qarz oluvchining pasport nusxasi (talab etilgan taqdirda qarz oluvchining oila a'zolariniki, ya'ni kafilniki);

― Barcha oila a'zolari hamda qaramoqdagilari ko‘rsatilgan yashash joyidan ma'lumotnoma;

― Ish joyidan lavozimi va ishlash muddati ko‘rsatilgan ma'lumotnoma, mehnat daftarchasi nusxasi (talab etilgan taqdirda qarz oluvchining oila a'zolariniki, ya'ni kafilniki);

― Qarz oluvchining sof daromadini ko‘rsatuvchi, daromad solig‘i ushlab qolingani va pensiyaga o‘tadigan mablag‘ni ko‘rsatuvchi hamda so‘nggi 12 oy ichida har qanday to‘lovni ko‘rsatuvchi ma'lumotnoma (talab etilgan taqdirda qarz oluvchining oila a'zolariniki, ya'ni kafilniki) yoki pul ko‘rinishida barqaror daromadni ko‘rsatuvchi boshqa turdagi hujjat (o‘rindoshlik asosidagi ish, qimmatbaho qog‘ozlarga investitsiyalardan doimiy daromadlar, uzoq muddatli depozitlardan foizlar, dividend va boshqalar);

― Bank krediti tomonidan sotib olinayotgan uy-joy yoki kvartiraga ega bo‘lganligini ko‘rsatuvchi hujjatlar (agar uy-joy yoki kvartira oldin sotilgan bo‘lsa oldi-sotdi shartnomasi) hamda uy-joy/kvartiralarning kadastr hujjatlari (original + nusxa).

* Bank kredit bo‘limining xodimi tomonidan kredit berish to‘g‘risida ariza ko‘rib chiqilayotganda kredit bitimining o‘ziga xos xususiyatlariga qarab qo‘shimcha hujjatlar talab qilinishi mumkin.

Bonuslar

Golden House tomonidan “Sebzor” turar-joy majmuasida kvartira sotib olinganda aksiya ishga tushirildi.

Aktsiya “Sebzor” turar-joy majmuasidagi kvartiralarga 2018 yilning 30 iyuniga qadar amal qiladi.

Chegirma hajmi quyidagi mezonlarga muvofiq belgilanadi:

9% – 2 xonali kvartira xarid qilinganida;

5% – 3 xonali;

8% – 4 xonali;

12% – 5 xonali

hamda 9% – 2 qavatda joylashgan kvartiralarga.

- kvartira ikkita mezonga mos kelsa, maksimal chegirma qo‘llaniladi.

“Sebzor” turar-joy majmuasi haqida ko‘proq bilishni istaysizmi?