Toshkent propiskasini olish dardida tunlari bilan uxlolmay chiqayotgan yurtdoshlarimiz ko‘pchilikni tashkil qilishi bor gap. Agar lof deb qabul qilmasangiz, menga ham deyarli har kuni propiskaga oid savollar kelib tushadi.
Savollardan kelib chiqib, huquqiy tomondan propiskaga kirishning birmuncha oson yo‘lini eslatib o‘tmoqchiman.
Xabaringiz bor, yaqinda Toshkentda propiskasi bo‘lmagan shaxslar ham istalgan narxdagi yangi uylardan birini sotib olsa, 1-band bo‘yicha propiskaga kirishi belgilandi. Avvalgilarga o‘xshab, kamida EKIH 2500 baravari degan cheklov bekor bo‘ldi.
Garchi Prezident Farmonida 2018 yilgi davlat dasturida propiskasiz shaxslarga ham ikkilamchi bozordan uy sotib olishga ruxsat berish belgilangan bo‘lsa-da, ammo bu band bajarilmadi (qoyil, birorta tashkilot bunga izoh bermadi-ya, jimmmmgina unutishdi). Mayli, gap hozir bu haqida emas.
Xullas, ko‘pchilikda yangi uylardan sotib olish uchun imkoniyat bo‘lmasligi mumkin. Bugungi kunda «yangi uy» va «arzon» degan tushunchalar yer va osmon kabi bir-biriga qarama-qarshi.
Yoki ayrimlarda uy olish uchun ehtiyojning o‘zi yo‘q. Sababi uning shundoq ham Toshkentda uyi bor, faqat o‘zining propiskasi bo‘lmagani uchun, biror tanishining nomiga rasmiylashtirishga majbur bo‘lgan. Ular o‘z uyini (!) o‘z nomiga (!) o‘tkazish uchun esa propiska olishi kerak va buning uchun yana falon pul sarflab yangi uylardan sotib olish «nevygodno» albatta.
❗️Layfxak
Agar shu kabi muammolar qiynayotgan bo‘lsa, unda sizlarga maslahatim, yangi uylarni bir kishi emas, bir necha kishi pul qo‘shib, sotib olsangiz bo‘ladi.
Bu nima degani?
Fuqarolik kodeksining 353-moddasiga binoan, ikki yoki bir necha shaxs shartnoma imzolashi mumkin. Ya'ni, biror mulkni albatta 1 kishi sotishi yoki 1 kishi sotib olishi shart emas. Taraflar ko‘pchilik bo‘lishi mumkin.
Shundan kelib chiqib, yangi qurilayotgan uylarni 3-4 kishi o‘rtaga pul tashlab (ulush qo‘shib) sotib olishi ham mumkin. Bunday holda propiskaga oid qonun hujjatlariga binoan, sotib oluvchi tomon necha kishi bo‘lsa, ularning hammasi 1-band bo‘yicha propiskaga kiradi.
Oddiy misol aytaman. Masalan, meros huquqi asosida yuzaga keladigan vaziyatni olaylik. Aytaylik, 1 kishi Toshkentdagi o‘z uyini propiskasi yo‘q bo‘lgan 3 kishining nomiga vasiyat qilib qoldirdi. Bunday holda uy egasining vafotidan so‘ng, o‘sha uchala merosxo‘rning nomiga uy rasmiylashtiriladi (kadastrdan ham o‘tkaziladi) va natijada o‘sha 3 kishi Toshkentdan propiska oladi. Yangi uylardan bir necha kishi sotib olishda ham xuddi shunaqa bo‘ladi.
