O‘zbekiston prezidenti Shavkat Mirziyoyev 10 iyun kuni “Shaharsozlik renovatsiyasi to‘g‘risida”gi qonunni imzoladi.
Qonun – eskirgan uylar va noturar joylar o‘rnida yangilarini barpo etishni ko‘zda tutuvchi loyihalarni amalga oshirish qoidalarini belgilaydi.
Hujjatdagi ta’rifga ko‘ra, shaharsozlik renovatsiyasi – hududni me’moriy, ijtimoiy, iqtisodiy va ekologik jihatdan yaxshilash, hududdagi bino-inshootlarni yashash uchun qulay va energiya samarador holatga keltirish demakdir.
Qonun 6 oydan keyin – 2026 yil 12 dekabrdan kuchga kiradi.
Renovatsiya uchun asoslar
Hujjatga ko‘ra, shaharsozlik renovatsiyasini amalga oshirish uchun quyidagilar asos bo‘ladi:
- hududda joylashgan turar va noturar joylarning eskirgani, yashash va foydalanish uchun yaroqsiz bo‘lib, avariya holatiga kelib qolgani;
- hudud aholisining ijtimoiy hayotiga jiddiy ta’sir qiladigan holatlarning mavjudligi.
Renovatsiya doirasida mavjud obektlar asosiy konstruksiyasini o‘zgartirmasdan rekonstruksiya qilinishi va/yoki mavjud obektlar buzilib, o‘rnida xuddi shu toifadagi yangi obektlar qurilishi mumkin. Shuningdek, renovatsiya asosida yashil hududlar va boshqa hududiy zonalar tashkil etishga ham yo‘l qo‘yiladi.
Huquq egalaridan rozilik olish
Qonunda renovatsiya zonasidagi ko‘chmas mulk obektlarining egalari va yer uchastkalariga nisbatan meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish, doimiy foydalinish, ijara (ikkilamchi ijara huquqi bundan mustasno), mulk huquqi yoki boshqa huquq turi asosida egalik qilayotgan jismoniy yoki yuridik shaxslar “huquq egalari” atamasi ostida birlashtirilgan.
Renovatsiya loyihasi hududiy hokimlik tomonidan ko‘rib chiqishga qabul qilinishi uchun huquq egalarining kamida beshdan to‘rt qismining notarial tasdiqlangan yozma roziligi talab etiladi.
Agar renovatsiya hududidagi ko‘p kvartirali uy vakolatli organ tomonidan avariya holatiga kelib qolgan yoki mazkur uyda yashash fuqarolar hayoti va xavfsizligiga xatarli deb topilgan taqdirda, huquq egalarining kamida beshdan to‘rt qismi uni yoqlab
