4-5 qavatli uylar ham renovatsiyaga tushishi mumkin – Adliya vazirligi vakili bilan suhbat

Renovatsiya loyihasiga tushadigan uy-joylarning mezoniga keladigan bo‘lsak, unda qavatlar bo‘yicha alohida ko‘rsatib o‘tilmagan. Muhimi, shaharsozlik hujjatlari, ya’ni bosh rejaga ko‘ra hudud renovatsiyaga tushgan bo‘lsa, u hududdagi ikki-uch qavatli ham, to‘rt-besh qavatli uylar ham, bir qavatli noturar obektlar ham barchasi renovatsiya doirasida qayta buzilib, qayta qurilishi mumkin.

— Avvalgi qurilish loyihalarida kompensatsiya miqdori va baholash jarayonlari bo‘yicha ko‘plab e’tirozlar bo‘lgan. Yangi qonunda mulkning bozor qiymati adolatli baholanishini kim va qanday kafolatlaydi?

— Avvalgi renovatsiya loyihalarining tartib-taomili hozirgi renovatsiya to‘g‘risidagi qonunda belgilangan darajada mukammal yozilmagan edi. Hozirgi qonunda baholash tartibi alohida ko‘rsatib o‘tilgan: mustaqil baholash tashkilotlari jalb qilinishi, xalqaro baholash tashkilotlarini ham jalb qilish mumkinligi, bundan tashqari davlat tomonidan baholanishi, ya’ni Davlat aktivlarini boshqarish agentligi huzurida tashkil etilgan umumiy baholovchi tashkilot tomonidan ham baholanishi belgilab o‘tilgan.

Ya’ni uch xil baholovchi tashkilotdan birini fuqaro o‘z xohishiga ko‘ra jalb qilib, uy-joyini baholatishi mumkin va o‘sha baholangan summa bo‘yicha kompensatsiya to‘lovlari amalga oshiriladi.

— Renovatsiya doirasida quriladigan yangi uylar va infratuzilma uchun yagona standartlar belgilanadimi? Masalan, yashil hududlar, avtoturargoh, maktab va bog‘cha kabi ijtimoiy obektlar bo‘yicha majburiy talablar bo‘ladimi?

— Renovatsiya to‘g‘risidagi qonunda alohida moddasi bor. Bu moddada ko‘rsatib o‘tilganki, renovatsiya bu faqat uy-joyni buzib qurish emas, bu – hududni rivojlantirish. Ya’ni bugungi kunda misol qilib oladigan bo‘lsak, ikki qavatli ikkita uy joylashgan hudud bor. O‘sha ikkita ko‘p kvartirali uy-joyda aytaylik 50 ta xonadon bor. Ana shu 50 ta xonadon buzilib, o‘rniga 7 yoki 9 qavatli uy-joylar qurilgach, aholi soni ko‘payadi. Aholi soni ko‘payishi sabab hududning infratuzilmasini ham to‘g‘rilash kerak: oqar suv va kanalizatsiya tizimi tarmog‘ini yangilash va hokazo. O‘sha aholi soniga mos, to‘g‘ri keladigan bog‘cha, maktab, poliklinika ham qurish kerak bo‘ladi.

Bundan tashqari, yashil hududlar, bolalar bog‘chasi, avtomobil turar joylari – barcha-barchasi qurilishi kerak. Qonunda alohida ko‘rsatib o‘tilgan normalardan biri – har bitta renovatsiya hududining kamida 25 foizi yashil hududlar bilan qoplanishi kerak.

Renovatsiya qonuni: rozilik olish va kompensatsiya tartiblari belgilandi